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House for Sale in Tulum

Tulum

$8,193,000 MXN Publicado en $440,000 USD

Publicado hace 1 day

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0283 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

With a name that portrays the concept of this development, FloraFauna focuses on a jungle community in the heart of Tulum. There are 28 houses in total, carefully thought out with a modern and avant-garde design that also integrates the surrounding nature. One of the advantages of acquiring a property in Florafauna is that by having a master plan, we have the certainty that the owners and neighbors share similar values and interests, which gives us the certainty of a future community that adapts to our Lifestyle. It is characterized by being an intelligent and responsible development in tune with the human being of the 21st century who has respect for life around him and integrates it responsibly in his environment, having a park at the center of the community and extending for several blocks, which will be a creative and green space, the first in the area. Each house will have its unique peculiarities, but also the possibility of making them measure with the help of an architect and the developer who will translate their ideas to make the house of your dreams.

Caracteristicas

Recamaras2
ReferenciaTUL-S-0283

Amenidades

Acepta mascotas
Alberca
Roof garden
Terraza

$8,193,000 MXN Publicado en $440,000 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio605
Precio mediano de lista$4,772,427 MXN
Rango tipico$2,215,828 MXN – $12,661,872 MXN
Mediana por m2$49,597 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	119	$5,990,000 MXN
1	205	$3,223,080 MXN
2	163	$4,882,269 MXN
3	83	$6,882,696 MXN
4+	35	$14,669,821 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

68% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Tulum$4,882,269 MXN

Basado en 163 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 43 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$16,000 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo2.3%

Basado en 27 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 3.5% de rendimiento bruto anual

Supone $142 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$24,110 MXN
Bruto vacacional, al ano$289,400 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.