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House for sale in Tulum, Suite Number 8A – Mexico Realty Living

Tulum

$7,268,600 MXN Publicado en $391,772 USD

Publicado por Mary D. Serrano Mexico Realty Living +52 (984) 118-0186

Publicado hace 3 days

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0307 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Mary D. Serrano
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Descripcion

CASAS MAXIA TULUM is an exclusive real estate project that offers a luxurious and sustainable living experience in Tulum. With a strategic location, top-notch amenities, and a focus on residents’ safety and tranquility.

The residences feature family areas with grills and a pool, a children’s pool, a state-of-the-art gym, 24-hour controlled access, green areas, reception, and 24-hour security. Additionally, the homes are strategically located in the heart of the jungle, 1.8 km from the hotel zone and the stunning beaches of Tulum.

Disclaimer: Property pricing may be subject to changes without prior notice. Verify the current price for accuracy. Prices may vary according to the exchange rate.*

Please note: This property is under construction. The final product may differ from the listing description and photographs.

Caracteristicas

Recamaras2
Banos3
Superficie169 m2
Ano de construccion2026
ReferenciaTUL-S-0307

Amenidades

Club de playa
Gimnasio
Estacionamiento
Alberca

$7,268,600 MXN Publicado en $391,772 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio634
Precio mediano de lista$4,736,152 MXN
Rango tipico$2,199,989 MXN – $12,583,200 MXN
Mediana por m2$49,621 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	127	$5,450,409 MXN
1	214	$3,209,436 MXN
2	168	$4,890,597 MXN
3	89	$6,962,422 MXN
4+	36	$14,390,109 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

49% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Tulum$4,890,597 MXN
Este anuncio, por m2$43,086 MXN
Mediana por m2$46,143 MXN

Basado en 168 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 38 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$16,000 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo2.6%

Basado en 27 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 4.0% de rendimiento bruto anual

Supone $142 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$24,030 MXN
Bruto vacacional, al ano$288,300 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.