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Houses for sale in Tulum: 54 exclusive residences surrounded by nature – 031 – Moskito Real Estate

Tulum

$6,323,700 MXN Publicado en $340,685 USD

Publicado por Frank Marquez Moskito Real Estate

Publicado hace 2 days

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0541 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

This new project in Tulum real estate, located in Region 15, offers designed spaces to coexist with the natural environment, preserving endemic vegetation, using natural materials from the region, and providing comfort in an atmosphere of deep respect for nature.

Located in the beautiful Mayan Jungle, this project is a community of 54 exclusive residences.

At the heart of this project, you will find amazing amenities like lush gardens, a tropical pool, wet hammocks, gym and a Palapa Club. All the common areas are connected by winding pathways to coexist with nature.

Lot: 106 m2 Ground floor pool: 9.24 m2 Construction: 132 m2

Lot: 106 m2 Ground floor pool: 9.24 m2 Rooftop pool: 8.26 m2 Construction: 140.36 m2

Residence 3: 3 Bedrooms with triple Lock off + Patio + 2 pools

Lot: 106 m2 Ground floor pool: 9.24 m2 Rooftop pool: 8.26 m2 Construction: 163.54 m2

Caracteristicas

Recamaras2
Banos3
Superficie110 m2
Ano de construccion2023
ReferenciaTUL-S-0541

Amenidades

Jardin
Gimnasio
Jacuzzi
Lock-off
Estacionamiento
Alberca
Roof garden

$6,323,700 MXN Publicado en $340,685 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio613
Precio mediano de lista$4,824,921 MXN
Rango tipico$2,208,830 MXN – $12,583,200 MXN
Mediana por m2$49,848 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	121	$5,990,000 MXN
1	207	$3,212,902 MXN
2	164	$4,846,434 MXN
3	85	$6,860,961 MXN
4+	36	$14,396,702 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

30% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Tulum$4,846,434 MXN
Este anuncio, por m2$57,488 MXN
Mediana por m2$46,060 MXN

Basado en 164 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 33 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$16,000 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo3.0%

Basado en 27 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 4.6% de rendimiento bruto anual

Supone $142 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$24,040 MXN
Bruto vacacional, al ano$288,500 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.