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Houses for sale in Tulum Mexico 075 – Moskito Real Estate

Tulum

$8,831,800 MXN Publicado en $475,812 USD

Publicado por Frank Marquez Moskito Real Estate

Publicado hace 2 days

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0540 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

Houses for sale in Tulum, Mexico, located at region 15, one of the safest investment zone and high percentage, low density projects. Designed following bioclimatic principles corresponding to the warm, humid climate of the region. Each residence will have its public deed and the compound will be managed by a committee. Only one home may be built per lot. Each plot has a surface ranging from 734-910 m2/ 7900-9795, which is a big distinguishing fact of our real estate project.

11 Residencies & 1 Community House interwoven with gardens and trees from the region. 2, 3, and 4 bedroom houses available, with private jungle gardens and pools.

Caracteristicas

Recamaras4
Banos4
Superficie85 m2
Ano de construccion2024
ReferenciaTUL-S-0540

Amenidades

Jardin
Alberca

$8,831,800 MXN Publicado en $475,812 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio613
Precio mediano de lista$4,824,921 MXN
Rango tipico$2,208,830 MXN – $12,583,200 MXN
Mediana por m2$49,848 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	121	$5,990,000 MXN
1	207	$3,212,902 MXN
2	164	$4,846,434 MXN
3	85	$6,860,961 MXN
4+	36	$14,396,702 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

19% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 4 recamaras en Tulum$10,893,070 MXN
Este anuncio, por m2$103,904 MXN
Mediana por m2$52,367 MXN

Basado en 26 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 39 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$19,066 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo2.6%

La renta es el promedio publicado de departamentos en la ciudad, no especifico para este tamano. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 11.2% de rendimiento bruto anual

Supone $485 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$82,100 MXN
Bruto vacacional, al ano$985,200 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.