En venta

Humana Tulum condos for sale

Av. Coba, Centro, Col Huracanes, 77765 Tulum, Q.R., México, Tulum

$3,172,300 MXN Publicado en $170,907 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 1 day

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0643 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

Humana sits in Tulum, one of the most actively searched markets on the Riviera Maya, and competes on transparent availability rather than glossy renders alone. Right now the catalog shows 20 available residences; the lowest published figure stands at $170,906.89 USD. Floor plans cover studios through 3-bedroom residences. The shared-facilities program features Bar, Concierge and Restaurant.

The developer is targeting delivery in Inmediata. The building comprises 3 levels. The beach is roughly > 5 km away. Behind the project stands Kelman Desarrollos. When comparing it with neighbouring projects, weigh delivery timing, HOA expectations and rental demand alongside the sticker price. Our team cross-checks paperwork and payment plans so you commit with complete information, not marketing promises.

Caracteristicas

Recamaras1
Superficie52 m2
ReferenciaEXT-2379

Amenidades

Coworking
Gimnasio
Estacionamiento
Alberca

$3,172,300 MXN Publicado en $170,907 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio624
Precio mediano de lista$4,674,284 MXN
Rango tipico$2,190,269 MXN – $12,271,686 MXN
Mediana por m2$49,644 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	125	$5,540,000 MXN
1	213	$3,209,913 MXN
2	165	$4,826,016 MXN
3	85	$6,860,961 MXN
4+	36	$14,396,702 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

Precio en linea con anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Tulum$3,209,913 MXN
Este anuncio, por m2$61,206 MXN
Mediana por m2$56,155 MXN

Basado en 213 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 21 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$12,500 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo4.7%

Basado en 71 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 6.4% de rendimiento bruto anual

Supone $100 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$16,930 MXN
Bruto vacacional, al ano$203,100 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.