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IRIE Tulum condos for sale

Av. Central #43, Complejo Mayasana, 77760 Tulum, Q.R., México, Tulum

$5,123,900 MXN Publicado en $275,178 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 20 hours

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0620 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Solo zona aproximada · Av. Central #43, Complejo Mayasana, 77760 Tulum, Q.R., México

Descripcion

Among the new developments we track in Tulum, IRIE earns attention for a straightforward reason: the numbers on this page reflect the live catalog, not last quarter’s brochure. The current release lists 6 available residences with entry pricing from $275,178 USD. The offering focuses on 2- to 4-bedroom residences, alongside penthouses. On site you will find Concierge, Elevator and Gym, among other facilities.

The developer is targeting delivery in Inmediata. Construction spans 3 floors. The beach is roughly 2-5 km away. Judge it the way an investor would: on delivery risk, running costs and the depth of tenant demand in the area. Request the availability list and we will benchmark this project against comparable options nearby.

Caracteristicas

Recamaras2
Superficie85 m2
ReferenciaTUL-S-0620

Amenidades

Elevador
Gimnasio
Lavanderia
Alberca
Seguridad 24/7

$5,123,900 MXN Publicado en $275,178 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio593
Precio mediano de lista$4,841,304 MXN
Rango tipico$2,207,970 MXN – $12,310,561 MXN
Mediana por m2$49,597 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	115	$5,990,000 MXN
1	200	$3,313,212 MXN
2	161	$4,934,406 MXN
3	83	$6,882,696 MXN
4+	34	$14,764,450 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

Precio en linea con anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Tulum$4,934,406 MXN
Este anuncio, por m2$60,516 MXN
Mediana por m2$45,796 MXN

Basado en 161 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 27 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$16,000 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo3.7%

Basado en 27 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 5.6% de rendimiento bruto anual

Supone $142 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$24,110 MXN
Bruto vacacional, al ano$289,400 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.