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Isla Blanca Cancun condos for sale

Isla Blanca, 12, 77504 Cancún, Q.R., México, Cancún

$5,543,100 MXN Publicado en $297,690 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 1 day

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Ref. CUN-S-0188 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Solo zona aproximada · Isla Blanca, 12, 77504 Cancún, Q.R., México

Descripcion

Among the new developments we track in Cancun, Isla Blanca earns attention for a straightforward reason: the numbers on this page reflect the live catalog, not last quarter’s brochure. The current release lists 25 available residences with entry pricing from $299,021.36 USD. Floor plans cover 2- to 3-bedroom residences, alongside penthouses. On site you will find Padel Court, Parking and Gym, among other facilities.

The developer is targeting delivery in Inmediata. Construction spans 7 floors. Distance to the sea comes in at about > 5 km. The project is built by Grupo Profex. Judge it the way an investor would: on delivery risk, running costs and the depth of tenant demand in the area. Request the availability list and we will benchmark this project against comparable options nearby.

Caracteristicas

Recamaras2
Superficie119 m2
ReferenciaCUN-S-0188

Amenidades

Coworking
Elevador
Gimnasio
Estacionamiento
Alberca

$5,543,100 MXN Publicado en $297,690 USD

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El mercado en Cancún

Viviendas en venta en este sitio202
Precio mediano de lista$16,130,936 MXN
Rango tipico$2,999,914 MXN – $79,514,694 MXN
Mediana por m2$67,222 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	55	$8,047,737 MXN
1	23	$3,404,573 MXN
2	28	$8,537,910 MXN
3	50	$24,746,512 MXN
4+	46	$49,721,123 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

35% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Cancún$8,537,910 MXN
Este anuncio, por m2$46,710 MXN
Mediana por m2$64,189 MXN

Basado en 28 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 5.4% de rendimiento bruto anual

Supone $120 USD por noche con 37% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$25,130 MXN
Bruto vacacional, al ano$301,600 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.