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Kaybe Lots for Sale in Tulum Mexico – Moskito Real Estate

Tulum

$2,569,300 MXN Publicado en $138,483 USD

Publicado por Frank Marquez Moskito Real Estate

Publicado hace 3 days

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0442 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

Kaybe is a project inspired by the morphology of Mayan huts, highlighting an organic integration with nature, with a unique concept in Tulum.

Kaybe is strategically located in Tulum, 5 minutes from the Tulum Archaeological Zone, 10 minutes from the beach, and 45 minutes from Playa del Carmen.

This project offers 3 types of lots for sale in Tulum, in which high-end architectural projects can be developed. The “premium macro lots” are strategically located, with perfect spaces for residential developments such as villas, townhouses, apartments, and exclusive projects, in the macro lots various vertical projects can be developed, they are ideal for apartments and single-family lots, which are excellent for making residential houses.

This gated community will offer security, parking, reception, events room, sundecks, semi-Olympic pool, children’s pool, 3 paddle courts, social area, terrace, snack area, children’s area, changing rooms, jogging track, gym, yoga room, and spa.

Kaybé will have a unique amenity in Mexico, a multisensory park where you will put your senses to the test and discover a new way of connecting with nature. Live visual, olfactory, and tactile experiences like never before.

Caracteristicas

Recamaras1
Superficie1,429 m2
ReferenciaTUL-S-0442

Amenidades

Jardin
Fraccionamiento privado
Gimnasio
Jacuzzi
Estacionamiento
Alberca
Roof garden
Terraza

$2,569,300 MXN Publicado en $138,483 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio634
Precio mediano de lista$4,736,152 MXN
Rango tipico$2,199,989 MXN – $12,583,200 MXN
Mediana por m2$49,621 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	127	$5,450,409 MXN
1	214	$3,209,436 MXN
2	168	$4,890,597 MXN
3	89	$6,962,422 MXN
4+	36	$14,390,109 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

20% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Tulum$3,209,436 MXN
Este anuncio, por m2$1,798 MXN
Mediana por m2$55,965 MXN

Basado en 214 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 17 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$12,500 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo5.8%

Basado en 71 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 7.9% de rendimiento bruto anual

Supone $100 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$16,920 MXN
Bruto vacacional, al ano$203,000 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.