PDCRents

En venta

Kim Kobá Tulum condos for sale

Kim-kobá, Tulum, Q.R., México, Tulum

$2,029,900 MXN Publicado en $109,017 USD
Publicado por Maya Ocean Real Estate
Publicado hace 1 day
Calculadora de hipoteca

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.
Ref. TUL-S-0562 Solicitar una visita Hacer una oferta
WhatsApp Facebook Email
Mapa de la zona Solo zona aproximada · Kim-kobá, Tulum, Q.R., México

Descripcion

Among the new developments we track in Tulum, Kim Kobá earns attention for a straightforward reason: the numbers on this page reflect the live catalog, not last quarter’s brochure. The current release lists 6 available residences with entry pricing from $109,504.8 USD. Layout options span 2-bedroom residences. The shared-facilities program features Rest Areas, Padel Court and Parking.

Handover is planned for Inmediata. Construction spans 4 floors. You are approximately > 5 km from the shoreline. The project is built by Kolo Tulum. Judge it the way an investor would: on delivery risk, running costs and the depth of tenant demand in the area. Request the availability list and we will benchmark this project against comparable options nearby.

Caracteristicas

  • Recamaras2
  • Superficie76 m2
  • ReferenciaTUL-S-0562

Amenidades

  • Coworking
  • Jardin
  • Gimnasio
  • Lavanderia
  • Estacionamiento
  • Alberca
  • Seguridad 24/7

El mercado en Tulum

  • Viviendas en venta en este sitio610
  • Precio mediano de lista$4,813,494 MXN
  • Rango tipico$2,215,828 MXN – $12,583,200 MXN
  • Mediana por m2$49,978 MXN
RecamarasAnunciosPrecio mediano de lista
Estudio119$5,990,000 MXN
1207$3,223,080 MXN
2163$4,882,269 MXN
385$6,882,696 MXN
4+36$14,442,308 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

58% por debajo de la mediana de anuncios similares

  • Mediana, 2 recamaras en Tulum$4,882,269 MXN
  • Este anuncio, por m2$26,710 MXN
  • Mediana por m2$46,310 MXN

Basado en 163 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 11 anos de renta de una vivienda similar

  • Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$16,000 MXN
  • Rendimiento bruto si se renta a largo plazo9.5%

Basado en 27 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 14.3% de rendimiento bruto anual

  • Supone $142 USD por noche con 30% de ocupacion
  • Bruto vacacional, al mes$24,110 MXN
  • Bruto vacacional, al ano$289,400 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.

Historial del anuncio

  • En este sitio desde13 nov 2026
  • Ultima verificacion contra el original13 nov 2026
  • Precio reducido el 13 nov 2026$109,505 > $109,017 USD (0%)

Propiedades similares

ENEnglishESEspanol