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Kiwik Tulum commercial units for sale

Tulum Centro, Centro, Tulum, Q.R., México, Tulum

$1,447,800 MXN Publicado en $77,755 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 1 day

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0560 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Solo zona aproximada · Tulum Centro, Centro, Tulum, Q.R., México

Descripcion

Buyers shortlisting projects in Tulum keep coming back to Kiwik because its unit data — floor plans, areas, views and sales status — is published rather than hidden behind a contact form. Pricing begins at $78,102.38 USD, spread across 22 available residences in active inventory. The shared-facilities program features Rooftop, Rest Areas and Parking.

Completion is scheduled for 3 trimestre 2026. Construction spans 3 floors. Distance to the sea comes in at about 2-5 km. Behind the project stands INMEX CAPITAL. A fair comparison looks past the headline figure to maintenance fees, build stage and how the district performs in the rental market. Before any deposit, Maya Ocean verifies the developer’s documents, payment schedule and closing costs on your behalf.

Caracteristicas

Superficie41 m2
ReferenciaTUL-S-0560

Amenidades

Elevador
Estacionamiento
Alberca
Roof garden

$1,447,800 MXN Publicado en $77,755 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio605
Precio mediano de lista$4,772,427 MXN
Rango tipico$2,215,828 MXN – $12,661,872 MXN
Mediana por m2$49,597 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	119	$5,990,000 MXN
1	205	$3,223,080 MXN
2	163	$4,882,269 MXN
3	83	$6,882,696 MXN
4+	35	$14,669,821 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

70% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana en Tulum$4,772,427 MXN
Este anuncio, por m2$35,313 MXN
Mediana por m2$49,597 MXN

Basado en 605 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 10 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$12,000 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo9.9%

La renta es una estimacion publicada para esta ciudad y tamano. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 11.3% de rendimiento bruto anual

Supone $80 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$13,590 MXN
Bruto vacacional, al ano$163,000 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.