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Large commercial space with terrace for sale in Playa del Carmen – Mexico Realty Living

Playa del Carmen

$11,641,200 MXN Publicado en $627,454 USD

Publicado por Mary D. Serrano Mexico Realty Living +52 (984) 118-0186

Publicado hace 2 days

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0476 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Mary D. Serrano
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Descripcion

The Mayan Riviera is known for its millenary culture, natural wealth where the tropical jungle and the Caribbean sea co-exist. Playa del Carmen, is located in the heart of the Mexican Caribbean, is a big tourist area with major economical growth. The quality of life in the area is amazing, imagine living amongst turquoise beaches, cenotes, and Mayan ruins.

This innovative complex is developed in a well-known pro-sustainable planned community model, that harbors educative institutions, hospitals, clinics, shopping centers, art and entertainment space, restaurants, sports spaces, extensive green areas, bike lanes, and much more. This complex consists of beautiful residential condos, lofts, and a commercial center with a beautiful infinity pool on the roof.

This large commercial space with a terrace is located on the ground floor and has a size of 2615.63 sq. ft, Int.1851.39 sq. ft., and Ext. 763.69 sq.ft.

Please note: This property is under construction. The final product may differ from the listing description and photographs.

Caracteristicas

Recamaras2
Superficie243 m2
Ano de construccion2023
ReferenciaEXT-2366

Amenidades

Estacionamiento
Alberca
Terraza

$11,641,200 MXN Publicado en $627,454 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio512
Precio mediano de lista$4,432,819 MXN
Rango tipico$2,216,928 MXN – $15,000,000 MXN
Mediana por m2$62,374 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	98	$4,472,037 MXN
1	170	$3,267,878 MXN
2	132	$4,740,002 MXN
3	72	$8,215,962 MXN
4+	40	$16,233,963 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

146% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Playa del Carmen$4,740,002 MXN
Este anuncio, por m2$47,906 MXN
Mediana por m2$57,155 MXN

Basado en 132 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 24 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$40,817 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo4.2%

Basado en 15 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 3.3% de rendimiento bruto anual

Supone $149 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$31,930 MXN
Bruto vacacional, al ano$383,200 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.