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Lockoff Condos for Sale in Tulum – 092 – Moskito Real Estate

Tulum

$4,452,900 MXN Publicado en $239,900 USD

Publicado por Frank Marquez Moskito Real Estate

Publicado hace 2 days

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0262 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

Lockoff Condos for sale in Tulum, Region 15, a versatile option in Riviera Maya real estate!

With 80 condos in total, 2 and 3 bedrooms, all layouts have a lockoff suite, making this a great option if you are looking to rent your condo when you aren’t visiting your home in paradise.

• 2-bedroom ground floor apartment of 82.80 m2/ 891.25 ft2 lock off • 2-bedroom apartment N1, N2, N3 of 75.12 m2/ 808.58 ft2, lock off • 2 level 3 bedroom penthouse of 124.6 m2/ 1341.18 ft2, lock off • Turn key and administration free

Amenities include: • Jacuzzi • Swimming pool • Beds • Sky bar • Roof Top • Laundry • Gym • Parking

Prices starting at $239,900 USD Delivery is scheduled for December 2025, discounts available!

Caracteristicas

Recamaras3
Banos3
Superficie125 m2
Ano de construccion2025
ReferenciaTUL-S-0262

Amenidades

Gimnasio
Jacuzzi
Lavanderia
Lock-off
Estacionamiento
Alberca
Roof garden

$4,452,900 MXN Publicado en $239,900 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio613
Precio mediano de lista$4,840,205 MXN
Rango tipico$2,215,828 MXN – $12,583,200 MXN
Mediana por m2$49,978 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	121	$5,990,000 MXN
1	207	$3,223,080 MXN
2	164	$4,861,786 MXN
3	85	$6,882,696 MXN
4+	36	$14,442,308 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

35% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 3 recamaras en Tulum$6,882,696 MXN
Este anuncio, por m2$35,738 MXN
Mediana por m2$40,058 MXN

Basado en 85 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 11 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$32,500 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo8.8%

La renta es una estimacion publicada para esta ciudad y tamano. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 12.0% de rendimiento bruto anual

Supone $264 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$44,690 MXN
Bruto vacacional, al ano$536,300 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.