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Lot for Sale in Playa del Carmen

Playa del Carmen

$3,705,500 MXN Publicado en $199,000 USD

Publicado hace 2 days

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Ref. PDC-S-0267 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

Located in one of the best areas in the Riviera Maya, just 20 minutes away from the Cancun airport, Aldea Paraíso was born. A new residential complex with only 20 lots, located at an enviable distance from the sea. Aldea Paraíso will be distributed in a territorial extension of 2 hectares, surrounded by the magical and unique Mayan jungle, a low-density development with open spaces to enjoy the beautiful incomparable climate of the Riviera Maya, in its wide roads, trails, and solar energy street lights to lessen the impact on the environment, and to promote the coexistence and preservation of the area. Although Aldea Paraíso offers lots for sale, is also possible to invest in a predesigned selection of houses, with a construction time of only 8 months with the exceptional quality of its developers, experienced in several projects in Playa del Carmen and Tulum, as well as in other cities in Mexico. This exclusive residential also offers top amenities, on top of being located just a five-minute walk from the beautiful Playa Paraíso. If you want to invest in a beautiful home, this is undoubtedly one of the best places for its quality, proximity to the sea, and privileged location on the outskirts of the city. The location of Aldea Paraiso gives you and your family a quiet vacation house or a retirement house in an incomparably beautiful and exclusive place within the beautiful Riviera Maya. Do you know Playa Paraíso?

Caracteristicas

Recamaras2
Superficie400 m2
ReferenciaPDC-S-0267

Amenidades

Acceso a la playa
Club de playa
Jardin
Fraccionamiento privado
Gimnasio
Alberca
Roof garden
Terraza

$3,705,500 MXN Publicado en $199,000 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio482
Precio mediano de lista$4,390,579 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,827,340 MXN
Mediana por m2$61,429 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	90	$4,417,839 MXN
1	156	$3,199,497 MXN
2	125	$4,698,318 MXN
3	71	$8,127,954 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

21% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Playa del Carmen$4,698,318 MXN
Este anuncio, por m2$9,264 MXN
Mediana por m2$55,988 MXN

Basado en 125 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 8 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$40,965 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo13.3%

Basado en 15 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 10.4% de rendimiento bruto anual

Supone $149 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$32,050 MXN
Bruto vacacional, al ano$384,600 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.