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Lot for Sale in Tulum

Tulum

$2,410,281 MXN

Publicado hace 1 day

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Ref. TUL-S-0143 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

Have you ever been to Xpu Ha Beach? With a perfect and privileged location, Xpu Ha is just 20 minutes south of Playa del Carmen, and 30 minutes north of Tulum. It has become a popular spot to enjoy the Mexican Caribbean Sea, surrounded by a tropical environment, white sands, and crystal water. Now in 2023, Xpu Ha is considered one of the most beautiful beaches of the Riviera Maya. Xpu Ha Beach Residential Resort is a new residential/ touristic development with modern high-quality infrastructure that offers a new concept for all types of lifestyle and a variety of exclusive amenities for its owners. The first stage, called “Estrella de Mar” is composed of 200 lots from 600m2 – 780m2 (6,450 sqft – 8,600 sqft), 3 exclusive common areas (sport facilities, clubhouse with swimming pools, children’s club) and 4 conservation natural theme parks. The development will have controlled access on both sides of the road, as well as a tunnel that will allow you to safely get from your home to an exclusive beach club and sports facilities by car, golf cart, bicycle or walking. Start living minutes from the beach!

Caracteristicas

Recamaras2
Superficie600 m2
ReferenciaTUL-S-0143

Amenidades

Area de asador
Club de playa
Jardin
Gimnasio
Alberca
Roof garden
Terraza

$2,410,281 MXN

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio605
Precio mediano de lista$4,772,427 MXN
Rango tipico$2,215,828 MXN – $12,661,872 MXN
Mediana por m2$49,597 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	119	$5,990,000 MXN
1	205	$3,223,080 MXN
2	163	$4,882,269 MXN
3	83	$6,882,696 MXN
4+	35	$14,669,821 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

51% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Tulum$4,882,269 MXN
Este anuncio, por m2$4,017 MXN
Mediana por m2$46,206 MXN

Basado en 163 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 13 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$16,000 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo8.0%

Basado en 27 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 12.0% de rendimiento bruto anual

Supone $142 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$24,114 MXN
Bruto vacacional, al ano$289,370 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.