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Lot for Sale in Tulum

Tulum

$3,600,000 MXN

Publicado hace 20 hours

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Ref. TUL-S-0249 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

Xpu Ha Beach is the new Residential touristic development located 20 minutes south of Playa del Carmen and 30 minutes from Tulum. This project with modern high-quality infrastructure offers a variety of exclusive amenities for it owners and a high privacy of nature in a tropical environment. ARRECIFE is designed with 53 lots of approx 6,460 Sqft and a large area of natural green common spaces with its own Clubhouse which also offers big swimming pools, terraces, sun decks, jacuzzis, party room, BBQ area. Also as a resident you will have access to the amazing Xpu ha Beach Club which is developed on a 5 acre site and offers Swimming pools, Restaurant, Snack/Bar, Sundeck, Kids Club, Water Sport Club and a beautiful turquoise sea. The development will have controlled access on both sides of the road, street lighting with solar panels, walking paths and extensive green areas,

Caracteristicas

Recamaras2
Superficie600 m2
ReferenciaTUL-S-0249

Amenidades

Area de asador
Club de playa
Jardin
Gimnasio
Jacuzzi
Acepta mascotas
Alberca
Roof garden
Terraza

$3,600,000 MXN

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio584
Precio mediano de lista$4,861,786 MXN
Rango tipico$2,197,207 MXN – $12,661,872 MXN
Mediana por m2$49,788 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	115	$5,990,000 MXN
1	195	$3,329,905 MXN
2	158	$4,908,337 MXN
3	82	$6,827,253 MXN
4+	34	$14,764,450 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

27% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Tulum$4,908,337 MXN
Este anuncio, por m2$6,000 MXN
Mediana por m2$45,490 MXN

Basado en 158 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 19 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$16,000 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo5.3%

Basado en 27 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 8.0% de rendimiento bruto anual

Supone $142 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$24,114 MXN
Bruto vacacional, al ano$289,370 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.