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En venta

Lot for Sale in Tulum

Tulum

$3,600,000 MXN
Publicado hace 1 day
Calculadora de hipoteca

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.
Ref. TUL-S-0249 Solicitar una visita Hacer una oferta
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Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

Xpu Ha Beach is the new Residential touristic development located 20 minutes south of Playa del Carmen and 30 minutes from Tulum. This project with modern high-quality infrastructure offers a variety of exclusive amenities for it owners and a high privacy of nature in a tropical environment. ARRECIFE is designed with 53 lots of approx 6,460 Sqft and a large area of natural green common spaces with its own Clubhouse which also offers big swimming pools, terraces, sun decks, jacuzzis, party room, BBQ area. Also as a resident you will have access to the amazing Xpu ha Beach Club which is developed on a 5 acre site and offers Swimming pools, Restaurant, Snack/Bar, Sundeck, Kids Club, Water Sport Club and a beautiful turquoise sea. The development will have controlled access on both sides of the road, street lighting with solar panels, walking paths and extensive green areas,

Caracteristicas

  • Recamaras2
  • Superficie600 m2
  • ReferenciaTUL-S-0249

Amenidades

  • Area de asador
  • Club de playa
  • Jardin
  • Gimnasio
  • Jacuzzi
  • Acepta mascotas
  • Alberca
  • Roof garden
  • Terraza

El mercado en Tulum

  • Viviendas en venta en este sitio605
  • Precio mediano de lista$4,772,427 MXN
  • Rango tipico$2,215,828 MXN – $12,661,872 MXN
  • Mediana por m2$49,597 MXN
RecamarasAnunciosPrecio mediano de lista
Estudio119$5,990,000 MXN
1205$3,223,080 MXN
2163$4,882,269 MXN
383$6,882,696 MXN
4+35$14,669,821 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

26% por debajo de la mediana de anuncios similares

  • Mediana, 2 recamaras en Tulum$4,882,269 MXN
  • Este anuncio, por m2$6,000 MXN
  • Mediana por m2$46,206 MXN

Basado en 163 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 19 anos de renta de una vivienda similar

  • Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$16,000 MXN
  • Rendimiento bruto si se renta a largo plazo5.3%

Basado en 27 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 8.0% de rendimiento bruto anual

  • Supone $142 USD por noche con 30% de ocupacion
  • Bruto vacacional, al mes$24,114 MXN
  • Bruto vacacional, al ano$289,370 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.

Historial del anuncio

  • En este sitio desde13 nov 2026
  • Ultima verificacion contra el original13 nov 2026

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