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Luna Maya condo For Sale

Luna Maya, Playa del Carmen

$6,051,600 MXN Publicado en $325,000 USD

Publicado por Playacar Homes

Publicado hace 1 day

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Pago mensual: –
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Ref. PDC-S-0031 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Luna Maya

Descripcion

Luna Maya, Noche 3 is a fully furnished, move in ready large 2 BR, 2 BA condo located a short block from the popular Coco Beach in Playa del Carmen. This second floor unit is located in the quiet 36 unit Luna Maya Condominiums. The development has well maintained gardens, pool and 24/7 security with an on-site property manager. Noche 3 has a split bedroom design for privacy and has been well maintained and updated. The living area has marble flooring, updated kitchen cabinets and appliances. The bathrooms have also been updated. The large master BR has a king bed and the guest BR contains 2 double beds. There are 3 balconies with 2 having sitting areas facing toward the ocean. There is a separate laundry, storage room that is lockable if used as an owner’s closet. There is a gated garage with a deeded parking space. Noche 3 is a short walk to shops and restaurants, 5th Avenue and Coco Beach. If you are looking for a convenient move in ready unit that can be used for rental or full time living, this may be the one for you.

This Beautiful Luna Maya Condo has a Bigger Layout then other 2 Bedroom Condos and is remodled, Reach out to us for more informations.

Caracteristicas

Recamaras2
Banos2
Superficie147 m2
ReferenciaPDC-S-0031

Amenidades

Balcon
Amueblado
Jardin
Lavanderia
Estacionamiento
Alberca
Seguridad 24/7
Bodega

$6,051,600 MXN Publicado en $325,000 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio476
Precio mediano de lista$4,371,744 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,827,340 MXN
Mediana por m2$61,058 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	90	$4,417,839 MXN
1	155	$3,184,275 MXN
2	121	$4,698,318 MXN
3	70	$8,245,765 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

29% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Playa del Carmen$4,698,318 MXN
Este anuncio, por m2$41,168 MXN
Mediana por m2$55,732 MXN

Basado en 121 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 12 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$40,965 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo8.1%

Basado en 15 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 6.4% de rendimiento bruto anual

Supone $149 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$32,050 MXN
Bruto vacacional, al ano$384,600 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.