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Luxurious 2-Bedroom Condo for Sale in Puerto Cancun – 138B – Moskito Real Estate

Cancún

$15,467,400 MXN Publicado en $833,302 USD

Publicado por Frank Marquez Moskito Real Estate

Publicado hace 2 days

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Ref. CUN-S-0005 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

Luxurious 2-Bedroom Condo for Sale in Puerto Cancun 🌊

Discover the pinnacle of luxury with this luxurious 2-bedroom condo for sale in Puerto Cancun, boasting 172 m² of elegantly designed space priced at $833,302 USD. Note: USD price is for reference; original price is in Mexican Pesos.

This stylish condo features expansive living areas, modern finishes, and unbeatable views of Puerto Cancun’s marina and beachfront. Designed with relaxation and sophistication in mind, this property captures the essence of Caribbean luxury.

Enjoy exclusive amenities that enhance daily living:

This condo provides a harmonious blend of luxury, comfort, and breathtaking surroundings-perfect for those seeking an upscale lifestyle in Puerto Cancun.

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Caracteristicas

Superficie172 m2
ReferenciaCUN-S-0005

Amenidades

Area de asador
Acceso a la playa
Gimnasio
Alberca

$15,467,400 MXN Publicado en $833,302 USD

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El mercado en Cancún

Viviendas en venta en este sitio205
Precio mediano de lista$16,501,429 MXN
Rango tipico$2,977,689 MXN – $79,263,600 MXN
Mediana por m2$66,650 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	56	$7,923,947 MXN
1	23	$3,393,822 MXN
2	28	$8,510,948 MXN
3	51	$24,581,127 MXN
4+	47	$47,155,745 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

6% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana en Cancún$16,501,429 MXN
Este anuncio, por m2$89,927 MXN
Mediana por m2$66,650 MXN

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Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 11 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Cancún, al mes$115,082 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo8.9%

Basado en 7 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 1.4% de rendimiento bruto anual

Supone $89 USD por noche con 37% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$18,580 MXN
Bruto vacacional, al ano$223,000 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.