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Luxurious beachfront residential in Tankah Tulum MLS20612

Tulum

$9,311,800 MXN Publicado en $500,086 USD

Publicado por My Casa

Publicado hace 1 day

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

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Ref. TUL-S-0103 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

Welcome to the Luxurious beachfront residential in Tankah Tulum MLS20612 brought to you by MyCasa Real Estate.

This high-end residential beachfront project is located in Tankah, close to Tulum. This area is considered one of the most exuberant and with some of the most beautiful beaches.

Operated with a luxury hotel service access to the beach clud and may modern and well maintained amenities guarantees an exceptional ROI.

AMENITIES & SERVICES: Beach Club, Restaurant, Sports Bar, Infinity Pool, Hot Water Pool, Sun Decks, Soft Underground Marina For Kayak, Paddle Board, Reef Tables, Spa, Sauna, Ice Bath, Massage Rooms, Saline And Heated Hydrotherapy Pool, Gymnasium, Swimming Lane, Sky Snack Bar, Rooftop Infinity Pool, Coworking, Private Meeting Room, Multipurpose Area, Hammocks, Yoga, Functional, Gated Community, Access Surveillance, Private Security, Cctv, Elevator, Concierge, Hotel Service.

Caracteristicas

Recamaras1
Superficie90 m2
Ano de construccion2024
ReferenciaTUL-S-0103

Amenidades

Acceso a la playa
Club de playa
Coworking
Elevador
Amueblado
Fraccionamiento privado
Gimnasio
Jacuzzi
Vista al mar
Estacionamiento
Alberca
Roof garden

$9,311,800 MXN Publicado en $500,086 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio605
Precio mediano de lista$4,772,427 MXN
Rango tipico$2,215,828 MXN – $12,661,872 MXN
Mediana por m2$49,597 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	119	$5,990,000 MXN
1	205	$3,223,080 MXN
2	163	$4,882,269 MXN
3	83	$6,882,696 MXN
4+	35	$14,669,821 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

189% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Tulum$3,223,080 MXN
Este anuncio, por m2$103,464 MXN
Mediana por m2$56,781 MXN

Basado en 205 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 62 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$12,500 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo1.6%

Basado en 70 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 2.2% de rendimiento bruto anual

Supone $100 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$16,980 MXN
Bruto vacacional, al ano$203,800 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.