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Luxurious Condos in Akumal's Grand Sirenis – Tulum Hotspot

Grand Sirenis, Tulum

$4,734,200 MXN Publicado en $254,250 USD
Publicado por My Casa
Publicado hace 2 days
Calculadora de hipoteca

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.
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Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Grand Sirenis

Descripcion

Welcome to the Sophisticated and Impeccable Condo in Akumal MLS20238 brought to you by MyCasa Real Estate.

Elegant, contemporary, and attractive two and three-bedroom condominiums located on the ground floor and basement of this stunning building. A spacious open-concept layout connects the kitchen, living room, and dining area, adorned with luxurious finishes and the wonderful experience of swimming from your terrace to the main pool. With the LockOff option for one of the bedrooms, you will make the most of your investment in these two-story condos.

Situated within the Grand Sirenis Riviera Maya complex (Akumal), surrounded by lush green spaces with various cenotes and walking trails. Less than half an hour’s drive from Playa del Carmen or Tulum, surrounded by tropical jungle and close to white sandy beaches and the natural beauty of the Caribbean coast. This attractive tourist complex is secure and tranquil with a private entrance and 24-hour security.

Akumal means “Place of Turtles” in Mayan, as this coastline is a nesting ground for thousands of turtles each year, and you can see huge turtles swimming near the shore. Akumal Bay is renowned for its crystal-clear waters protected by an offshore reef and the fresh waters of its caves and underground rivers.

The prices are subject to change without prior notice. The property is sold in Mexican pesos, the exchange rate used is for illustrative purposes only.

AMENITIES & SERVICES: Lobby, Elevator, Swimming Pool (20 M Long), Gym, Terrace, Green Areas, Grill, Parking Lot, Bike Area, Gated Community, 24/7 Security, Access To The Turtle Camp “Aak Suit Nem”, Private beach within the complex, Smart apartment.

Caracteristicas

  • Recamaras2
  • Superficie92 m2
  • Ano de construccion2022
  • ReferenciaTUL-S-0080

Amenidades

  • Acceso a la playa
  • Elevador
  • Jardin
  • Fraccionamiento privado
  • Gimnasio
  • Lock-off
  • Estacionamiento
  • Alberca
  • Roof garden
  • Seguridad 24/7
  • Terraza

El mercado en Tulum

  • Viviendas en venta en este sitio613
  • Precio mediano de lista$4,840,205 MXN
  • Rango tipico$2,215,828 MXN – $12,583,200 MXN
  • Mediana por m2$49,978 MXN
RecamarasAnunciosPrecio mediano de lista
Estudio121$5,990,000 MXN
1207$3,223,080 MXN
2164$4,861,786 MXN
385$6,882,696 MXN
4+36$14,442,308 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

Precio en linea con anuncios similares

  • Mediana, 2 recamaras en Tulum$4,861,786 MXN
  • Este anuncio, por m2$51,459 MXN
  • Mediana por m2$46,206 MXN

Basado en 164 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 25 anos de renta de una vivienda similar

  • Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$16,000 MXN
  • Rendimiento bruto si se renta a largo plazo4.1%

Basado en 27 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 6.1% de rendimiento bruto anual

  • Supone $142 USD por noche con 30% de ocupacion
  • Bruto vacacional, al mes$24,110 MXN
  • Bruto vacacional, al ano$289,400 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.

Historial del anuncio

  • En este sitio desde13 nov 2026
  • Ultima verificacion contra el original13 nov 2026

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