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Luxurious Condos & Villas in Tulum at Aldea Premium

Tulum

$3,372,200 MXN Publicado en $181,100 USD

Publicado por My Casa

Publicado hace 1 day

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0532 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

Welcome to the Exceptional Condos in Aldea Premium Tulum MLS20595 brought to you by MyCasa Real Estate.

Located in the exclusive Aldea Premium of Aldea Zama, surrounded by natural parks, paved walking avenues and streets close to the commercial area of Aldea Zama with easy access to the tourist attractions of Tulum and the white sandy beaches of the Caribbean.

This development was designed to merge all the luxuries and first class comforts with the characteristic nature of Tulum.

All units are designed with luxurious spacious rooms, natural light and beautiful modern finishes and an amazing rooftop terrace with a large pool, relaxing areas and stunning views.

AMENITIES & SERVICES: Swimming pool, Lobby, Controlled access, Vehicular access

controlled, closed circuit surveillance 24/7, Wi Fi in common areas, BBQ area, Bar, Terrace, Laundry room.

Caracteristicas

Recamaras1
Superficie45 m2
Ano de construccion2022
ReferenciaTUL-S-0532

Amenidades

Area de asador
Acceso a la playa
Lavanderia
Vista al mar
Estacionamiento
Alberca
Roof garden
Terraza

$3,372,200 MXN Publicado en $181,100 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio605
Precio mediano de lista$4,772,427 MXN
Rango tipico$2,215,828 MXN – $12,661,872 MXN
Mediana por m2$49,597 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	119	$5,990,000 MXN
1	205	$3,223,080 MXN
2	163	$4,882,269 MXN
3	83	$6,882,696 MXN
4+	35	$14,669,821 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

5% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Tulum$3,223,080 MXN
Este anuncio, por m2$74,937 MXN
Mediana por m2$56,781 MXN

Basado en 205 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 22 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$12,500 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo4.4%

Basado en 70 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 6.0% de rendimiento bruto anual

Supone $100 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$16,980 MXN
Bruto vacacional, al ano$203,800 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.