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Luxurious Malibu Beachfront Villa with Stunning Ocean Views

Av. Zapote y Av. Fundadores De Tulum., Tulum

$2,114,900 MXN Publicado en $113,581 USD

Publicado por My Casa

Publicado hace 1 day

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Ref. TUL-S-0186 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Av. Zapote y Av. Fundadores De Tulum.

Descripcion

Welcome to the Elegant Condos in Tulum MLS20615 brought to you by MyCasa Real Estate.

This development is located in one of the most exclusive and fastest growing areas of Tulum, providing easy access to the lively downtown nightlife of Tulum, the laid-back food scene of La Veleta and the young and professional atmosphere of Aldea Zamá. Only 10 minutes from the white sandy beaches with many exclusive beach clubs and restaurants.

This project has just 22 exclusive units with 5 different lodging concepts. With an elegant design that contrasts the handcrafted textures from Tulum with modern industrial finishes, using high quality materials and native wood species for a natural blended look.

AMENITIES & SERVICES: Lobby With Reception, Car And Bike Parking Lot, Firepit, Gym, Loungers, Jacuzzi, Yoga Area, Central Lap Pool With Loungers And Waterfall, Rooftop Bar & Grill.

Caracteristicas

Recamaras1
Superficie36 m2
Ano de construccion2024
ReferenciaTUL-S-0186

Amenidades

Acceso a la playa
Club de playa
Gimnasio
Jacuzzi
Lock-off
Vista al mar
Estacionamiento
Alberca
Roof garden
Seguridad 24/7

$2,114,900 MXN Publicado en $113,581 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio605
Precio mediano de lista$4,772,427 MXN
Rango tipico$2,215,828 MXN – $12,661,872 MXN
Mediana por m2$49,597 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	119	$5,990,000 MXN
1	205	$3,223,080 MXN
2	163	$4,882,269 MXN
3	83	$6,882,696 MXN
4+	35	$14,669,821 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

34% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Tulum$3,223,080 MXN
Este anuncio, por m2$58,748 MXN
Mediana por m2$56,781 MXN

Basado en 205 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 14 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$12,500 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo7.1%

Basado en 70 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 9.6% de rendimiento bruto anual

Supone $100 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$16,980 MXN
Bruto vacacional, al ano$203,800 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.