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Luxurious Oceanfront Estate in Malibu with Promising ROI

Cancún

$20,165,800 MXN Publicado en $1,082,997 USD

Publicado por My Casa

Publicado hace 1 day

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

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Ref. CUN-S-0027 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

Welcome to the Amazing Apartments in Puerto Cancun MLS20552 brought to you by MyCasa Real Estate.

This development is everything you always dreamed of, not only on the Caribbean Sea, but also has unparalleled amenities, with its own dock, so you can enjoy your home as you deserve.

This project consists of 3 towers of 35 apartments in each, taking care of every architectural detail, the apartments were designed for family life, luxury and rest, 300 and 400 meters long, with the best finishes and the highest quality in Puerto Cancun.

It has all the necessary amenities so that you and your family can enjoy the quality of life you deserve and be able to enjoy the sea breeze with unbeatable views of the canals, the golf course and the Caribbean Sea.

AMENITIES & SERVICES: Security 24/7, Marina, restaurant, 3 pools, swimming lane, paddle tennis court, barbecue area, toy library, Spa, Gym, Business Room, beach volleyball, Garden.

Caracteristicas

Recamaras4
Superficie380 m2
Ano de construccion2022
ReferenciaCUN-S-0027

Amenidades

Acceso a la playa
Club de playa
Jardin
Gimnasio
Vista al mar
Estacionamiento
Alberca
Seguridad 24/7

$20,165,800 MXN Publicado en $1,082,997 USD

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El mercado en Cancún

Viviendas en venta en este sitio202
Precio mediano de lista$16,130,936 MXN
Rango tipico$2,999,914 MXN – $79,514,694 MXN
Mediana por m2$67,222 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	55	$8,047,737 MXN
1	23	$3,404,573 MXN
2	28	$8,537,910 MXN
3	50	$24,746,512 MXN
4+	46	$49,721,123 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

55% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 4 recamaras en Cancún$45,293,192 MXN
Este anuncio, por m2$53,068 MXN
Mediana por m2$77,513 MXN

Basado en 32 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 15 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Cancún, al mes$115,446 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo6.9%

Basado en 7 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 4.7% de rendimiento bruto anual

Supone $380 USD por noche con 37% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$79,590 MXN
Bruto vacacional, al ano$955,100 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.