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Luxurious Penthouse Resale in Downtown Playa del Carmen

20 Avenida Norte esq 14 Bis., Playa del Carmen

$5,067,100 MXN Publicado en $272,126 USD

Publicado por My Casa

Publicado hace 2 days

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Ref. PDC-S-0157 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · 20 Avenida Norte esq 14 Bis.

Descripcion

Welcome to the Luxurious Penthouse Resale in Downtown Playa del Carmen MLSMR504 brought to you by MyCasa Real Estate.

This is an exclusive penthouse apartment with a fantastic location, within walking distance of everything that Playa del Carmen has to offer; entertainment, transportation, shops, etc. and most importantly, the beach just a few blocks away.

This one bedroom penthouse comes fully furnished and equipped, ready to move in or rent.

In turn, the building has many amenities that will make your stay an incredible moment.

This unit has a large private roof terrace, with beautiful views, and enough space to enjoy the beautiful Caribbean weather.

AMENITIES & SERVICES: Front desk 24/7, Underground parking, Rooftop pool, Security 24/7, Rooftop snack bar with alcoholic beverages, Gym, Meditation area, Kids club, Business center.

Caracteristicas

Recamaras1
Banos2
Superficie156 m2
Ano de construccion2015
ReferenciaPDC-S-0157

Amenidades

Acceso a la playa
Elevador
Amueblado
Fraccionamiento privado
Gimnasio
Estacionamiento
Alberca
Roof garden
Seguridad 24/7
Terraza

$5,067,100 MXN Publicado en $272,126 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio482
Precio mediano de lista$4,390,579 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,827,340 MXN
Mediana por m2$61,429 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	90	$4,417,839 MXN
1	156	$3,199,497 MXN
2	125	$4,698,318 MXN
3	71	$8,127,954 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

58% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Playa del Carmen$3,199,497 MXN
Este anuncio, por m2$32,481 MXN
Mediana por m2$69,550 MXN

Basado en 156 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 26 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$16,250 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo3.8%

Basado en 62 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 4.5% de rendimiento bruto anual

Supone $88 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$18,930 MXN
Bruto vacacional, al ano$227,100 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.