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Luxurious Studio in a Condo Hotel Concept close to the Beach for sale in Playa del Carmen. Pre-sale – Mexico Realty Living

Playa del Carmen

$5,400,800 MXN Publicado en $291,100 USD

Publicado por Mary D. Serrano Mexico Realty Living +52 (984) 118-0186

Publicado hace 2 days

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0477 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Mary D. Serrano
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Descripcion

In the heart of the Riviera Maya, Mexico, you can breathe the peace and tranquility of an enchanting paradise called Playa del Carmen. An idyllic and wonderful magical place, where the fine white sand and turquoise waters bathe the most majestic coasts of the Mexican Caribbean with color and magic.

VIBBE will give you the privacy and calm you need, it will only have 46 1-bedroom units in a building with only 8 apartments per floor. Equipped departments.

Very close to Fifth Avenue, the most emblematic street in Playa del Carmen, famous for its shops, restaurants and nightlife all year round. Located a few steps from the sea, and very close to the main shops and restaurants of Playa.

Services: Security, Wifi, Lobby, Co-working, Elevator, Laundry, Parking, Bike Racks.

*Disclaimer: Property pricing may be subject to changes without prior notice. Verify the current price for accuracy.**

Please note: This property is under construction. The final product may differ from the listing description and photographs.

Caracteristicas

Banos1
Superficie64 m2
Ano de construccion2024
ReferenciaEXT-2367

Amenidades

Coworking
Elevador
Gimnasio
Jacuzzi
Lavanderia
Vista al mar
Estacionamiento
Alberca
Roof garden

$5,400,800 MXN Publicado en $291,100 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio512
Precio mediano de lista$4,432,819 MXN
Rango tipico$2,216,928 MXN – $15,000,000 MXN
Mediana por m2$62,374 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	98	$4,472,037 MXN
1	170	$3,267,878 MXN
2	132	$4,740,002 MXN
3	72	$8,215,962 MXN
4+	40	$16,233,963 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

22% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana en Playa del Carmen$4,432,819 MXN
Este anuncio, por m2$84,256 MXN
Mediana por m2$62,374 MXN

Basado en 512 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 27 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$16,724 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo3.7%

La renta es el promedio publicado de departamentos en la ciudad, no especifico para este tamano. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 3.3% de rendimiento bruto anual

Supone $70 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$15,000 MXN
Bruto vacacional, al ano$180,000 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.