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Luxurious Tulum Condos with Beach Club & Wellness Center

Tulum

$3,574,200 MXN Publicado en $191,949 USD

Publicado por My Casa

Publicado hace 2 days

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0081 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

Welcome to the Wonderful Condos for Sale in Akumal MLS20522 brought to you by MyCasa Real Estate.

This beautiful project is located in the Grand Sirenis Residential Complex in Akumal, between Tulum and Playa del Carmen close to shopping malls, restaurants, tourist attractions and a world class golf course. As an owner of this property you will have exclusive access to the wellness center and beach club.

This complex consists of just 12 condominiums of 2 bedrooms with exquisite architectural design. Each apartment has a kitchen open to the living room and a nice terrace. Offering amenities such as swimming pool, sun loungers and elevator.

These developers have included a lock-off option for these units, meaning that this allows you to divide the apartment in two separate units, maximizing your rental income potential with ease.

AMENITIES & SERVICES: Pool, Private Terraces, Elevator, Deck with loungers

sunbathing, Inside a Complex Residential with 24/7 security.

Caracteristicas

Recamaras2
Superficie77 m2
Ano de construccion2024
ReferenciaTUL-S-0081

Amenidades

Acceso a la playa
Club de playa
Elevador
Jardin
Lock-off
Estacionamiento
Alberca
Roof garden
Seguridad 24/7
Terraza

$3,574,200 MXN Publicado en $191,949 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio610
Precio mediano de lista$4,813,494 MXN
Rango tipico$2,215,828 MXN – $12,583,200 MXN
Mediana por m2$49,978 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	119	$5,990,000 MXN
1	207	$3,223,080 MXN
2	163	$4,882,269 MXN
3	85	$6,882,696 MXN
4+	36	$14,442,308 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

27% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Tulum$4,882,269 MXN
Este anuncio, por m2$46,418 MXN
Mediana por m2$46,310 MXN

Basado en 163 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 19 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$16,000 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo5.4%

Basado en 27 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 8.1% de rendimiento bruto anual

Supone $142 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$24,110 MXN
Bruto vacacional, al ano$289,400 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.