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Luxury 2-Bed Condos in Playa with Ocean View & Top Amenities

Calle 10 Nte entre 1 Avenida Norte y ZFM, Playa del Carmen

$14,487,500 MXN Publicado en $778,043 USD

Publicado por My Casa

Publicado hace 2 days

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Ref. PDC-S-0060 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Calle 10 Nte entre 1 Avenida Norte y ZFM

Descripcion

This unit features 2 bedrooms and 2 bathrooms, this corner unit with ocean view is perfectly situated right on the beach. This complex comprises three buildings, Reef, Coral and Surf, with one-, two- and three-bedroom condos.

AMENITIES & SERVICES: Lobby, Elevators, Amazing POOL and BEACH with complimentary beach chairs all only a few steps from the condo,Direct Ocean Views GYM onsite to maintain your workout, Security on site 24/7. Large electronic Safe in the Condo and you program the code, On Site Massage Available, Underground Parking.

Caracteristicas

Recamaras2
Banos2
Superficie65 m2
ReferenciaPDC-S-0060

Amenidades

Elevador
Gimnasio
Jacuzzi
Vista al mar
Estacionamiento
Alberca

$14,487,500 MXN Publicado en $778,043 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio482
Precio mediano de lista$4,390,579 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,827,340 MXN
Mediana por m2$61,429 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	90	$4,417,839 MXN
1	156	$3,199,497 MXN
2	125	$4,698,318 MXN
3	71	$8,127,954 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

208% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Playa del Carmen$4,698,318 MXN
Este anuncio, por m2$222,884 MXN
Mediana por m2$55,988 MXN

Basado en 125 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 29 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$40,965 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo3.4%

Basado en 15 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 2.7% de rendimiento bruto anual

Supone $149 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$32,050 MXN
Bruto vacacional, al ano$384,600 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.