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Luxury 2BR Lock-off Condos for Sale in Downtown Playa – Living Riviera Maya Real Estate

Playa del Carmen

$6,197,900 MXN Publicado en $333,908 USD

Publicado por Ryan Dunn Living Riviera Maya Real Estate

Publicado hace 2 days

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0315 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

Luxury 2BR Lock-off Condos for Sale in Downtown Playa

Gorgeous two-bedroom condos for sale in Playa del Carmen, Quintana Roo, Mexico. Capital of the Riviera Maya, a place full of magic and passion for life. It has one of the most beautiful beaches in the world, where at the same time you live in contact and enjoyment of nature. Definitely, a wonderful place to live or invest.

A brand-new luxury development consisting of 72 condos for sale in Playa del Carmen and 9 shops. It includes first-class amenities for the exclusive use of its residents. Here you can enjoy a beach lifestyle in a community and tranquil environment.

High-end and world-class amenities include: • Jacuzzi • Yoga zone • Gym • Cold bar • Sundeck • Reception • Security • Underground parking • Family pool on the ground floor • Roof Garden • Infinity Pool • Cold bar • Lift • Jacuzzi • Co-Working & Business Center • Shopping Plaza

Types: • Studios from 40 m2 • 1BR from 66 m2 • 2BR from 81 m2 • 2BR System Lock-Off from 95 m2 • Warehouses Delivery January 2024.

A centrally located building with easy access to points of interest like the world-famous 5th Ave with its shops and restaurants, and a short walk away from Playa’s white-sand beaches and crystal-clear waters.

Contact us today and learn about the different floor plans, their price points, and available payment options. Why not schedule a showing?

Please note: This property is under construction. The final product may differ from the listing description and photographs.

Caracteristicas

Banos2
Superficie85 m2
Ano de construccion2024
ReferenciaPDC-S-0315

Amenidades

Coworking
Elevador
Amueblado
Jardin
Gimnasio
Jacuzzi
Lock-off
Vista al mar
Estacionamiento
Alberca
Roof garden

$6,197,900 MXN Publicado en $333,908 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio487
Precio mediano de lista$4,413,837 MXN
Rango tipico$2,192,997 MXN – $15,633,396 MXN
Mediana por m2$61,553 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	92	$4,431,919 MXN
1	157	$3,204,567 MXN
2	127	$4,683,481 MXN
3	71	$8,102,287 MXN
4+	40	$16,241,400 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

40% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana en Playa del Carmen$4,413,837 MXN
Este anuncio, por m2$73,174 MXN
Mediana por m2$61,553 MXN

Basado en 487 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 31 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$16,724 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo3.2%

La renta es el promedio publicado de departamentos en la ciudad, no especifico para este tamano. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 2.9% de rendimiento bruto anual

Supone $70 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$15,010 MXN
Bruto vacacional, al ano$180,100 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.