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Luxury 3 Bedroom Beachfront Property with Pool in Tulum

Tulum

$6,145,000 MXN Publicado en $330,014 USD

Publicado por My Casa

Publicado hace 1 day

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0530 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

Welcome to the Elegant Apartments for Sale in Tulum MLS20598 brought to you by MyCasa Real Estate.

This development is located in one of the best areas of tulum, Region 15. Surrounded by great tourist spots and just a few minutes from the hotel zone.

This luxurious development has 24 private Loft-type units, with no neighbors above or below, fully furnished and equipped, ready for you to have a comfortable stay.

With many modern and well maintained amenities included the main attractions, the huge river-type shared pool and a beautiful jacuzzi on the terrace.

AMENITIES & SERVICES: Pool, yoga area, gardens, fireplace, gym, lobby, access control.

Caracteristicas

Recamaras3
Superficie152 m2
Ano de construccion2023
ReferenciaTUL-S-0530

Amenidades

Acceso a la playa
Amueblado
Jardin
Gimnasio
Jacuzzi
Vista al mar
Estacionamiento
Alberca
Roof garden
Terraza

$6,145,000 MXN Publicado en $330,014 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio605
Precio mediano de lista$4,772,427 MXN
Rango tipico$2,215,828 MXN – $12,661,872 MXN
Mediana por m2$49,597 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	119	$5,990,000 MXN
1	205	$3,223,080 MXN
2	163	$4,882,269 MXN
3	83	$6,882,696 MXN
4+	35	$14,669,821 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

11% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 3 recamaras en Tulum$6,882,696 MXN
Este anuncio, por m2$40,428 MXN
Mediana por m2$37,976 MXN

Basado en 83 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 16 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$32,500 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo6.3%

La renta es una estimacion publicada para esta ciudad y tamano. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 8.8% de rendimiento bruto anual

Supone $264 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$44,830 MXN
Bruto vacacional, al ano$538,000 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.