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Luxury Aldea Zama Condos in Tulum with Infinity Pools & More

Tulum

$3,065,200 MXN Publicado en $164,614 USD

Publicado por My Casa

Publicado hace 1 day

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0485 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

Welcome to the BEAUTIFUL CONDOS IN ALDEA ZAMA TULUM MLS20398 brought to you by Mycasa Real Estate.

This development offers you a set of star amenities that propose to integrate nature into your

day-to-day life. It is designed so that you can satisfy all your daily needs without having to

go too far from your home; Its total comfort together with the facilities and services provided

AMENITIES & SERVICES: Infinity Pool, The River, Cinema Outdoor, Solarium, Gym, Infinity Jacuzzi, Jungle Office, Fire Pits, Bar & Lounge, Zen Zone, Spa, Coffee & Snack, Tree Bar, Bike Parking, Security Guard, CCTV System.

Caracteristicas

Recamaras1
Superficie48 m2
Ano de construccion2023
ReferenciaTUL-S-0485

Amenidades

Acceso a la playa
Jardin
Gimnasio
Jacuzzi
Vista al mar
Estacionamiento
Alberca

$3,065,200 MXN Publicado en $164,614 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio605
Precio mediano de lista$4,772,427 MXN
Rango tipico$2,215,828 MXN – $12,661,872 MXN
Mediana por m2$49,597 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	119	$5,990,000 MXN
1	205	$3,223,080 MXN
2	163	$4,882,269 MXN
3	83	$6,882,696 MXN
4+	35	$14,669,821 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

5% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Tulum$3,223,080 MXN
Este anuncio, por m2$64,260 MXN
Mediana por m2$56,781 MXN

Basado en 205 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 20 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$12,500 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo4.9%

Basado en 70 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 6.6% de rendimiento bruto anual

Supone $100 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$16,980 MXN
Bruto vacacional, al ano$203,800 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.