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Luxury Beachfront Condos & Villas in Tulum, Riviera Maya

Supermanzana 326, Manzana 01, Lote 1-37, Av. Jade, Localidad, Alfredo V. Bonfil,, Tulum

$2,832,400 MXN Publicado en $152,112 USD

Publicado por My Casa

Publicado hace 2 days

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Ref. TUL-S-0079 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Supermanzana 326, Manzana 01, Lote 1-37, Av. Jade, Localidad, Alfredo V. Bonfil,

Descripcion

Welcome to the Dream residential in Cancun MLS20582 brought to you by Mycasa Real Estate.

With an area of 32,000 m2 and consistent with our philosophy, the

67% of the total surface of the land is destined for amenities and common areas.

Each of these apartments has a view of the green areas making your space much more welcoming.

Development made up of 8 apartment towers, with an architectural design proposal that achieves an innovative integration of the natural environment, being a residential project that has carefully thought through every detail.

With 2 and 3 bedroom apartments ranging from 84.8 m2 ready to receive you and your family.

AMENITIES & SERVICES: Lobby, Reception, Coworking area, Homework area, Yoga area, Gym with cardio, functional fitness area, weight training machines and free weights, Wellness zone with yoga and pilates, Snack bar, Jacuzzi, Spa, Sauna, Steam Room, Bathrooms and showers, Area with lockers, Barber shop, Beauty salon, Cinema, Events room with capacity for 160 guests, Kids club, Restaurant, Jogging track, Bike path, Indoor children’s play area, Outdoor yoga space, Reading area, Paddle court, Multipurpose court, Pet park, Gardens, Recreational pool, Semi-olympic pool, Aquazone with children’s pool, Wet sunbeds, Jacuzzi area, Lounge area, Hammock area, BBQ area, Concierge, Common warehouse, Visitor’s parking,

Resident covered parking, Wi-Fi in common areas, CCTV, 24 hour security booth, Controlled access.

Caracteristicas

Recamaras1
Superficie85 m2
Ano de construccion2022
ReferenciaTUL-S-0079

Amenidades

Area de asador
Acceso a la playa
Coworking
Jardin
Gimnasio
Jacuzzi
Estacionamiento
Alberca
Roof garden
Seguridad 24/7

$2,832,400 MXN Publicado en $152,112 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio605
Precio mediano de lista$4,772,427 MXN
Rango tipico$2,215,828 MXN – $12,661,872 MXN
Mediana por m2$49,597 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	119	$5,990,000 MXN
1	205	$3,223,080 MXN
2	163	$4,882,269 MXN
3	83	$6,882,696 MXN
4+	35	$14,669,821 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

12% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Tulum$3,223,080 MXN
Este anuncio, por m2$33,322 MXN
Mediana por m2$56,781 MXN

Basado en 205 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 19 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$12,500 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo5.3%

Basado en 70 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 7.2% de rendimiento bruto anual

Supone $100 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$16,980 MXN
Bruto vacacional, al ano$203,800 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.