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Luxury Beachfront Properties & Condos in Tulum – MyCasa

Plaza pública, Andador Kaab esquina con Itzamna., Tulum

$2,329,000 MXN Publicado en $125,079 USD

Publicado por My Casa

Publicado hace 1 day

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0380 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Plaza pública, Andador Kaab esquina con Itzamna.

Descripcion

Welcome to the Adea Zama Boutique Style Condos for Sale MLS20406 brought to you by Mycasa Real Estate.

This residential complex is located in Aldea Zama, in the heart of Tulum. With the best location and added value surrounded by shops and restaurants where you can taste the best of regional, national and international cuisine. Also enjoy the bicycle tours to the archaeological zone, hotel zone & the magnificent beaches, walk through the town of Tulum and the variety of tourist sites that will leave you amazed.

AMENITIES & SERVICES: Gym, Elevator, Pool in common Rooftop, Common Areas, Plunge Pool, Closed circuit and Controlled access, Rainwater catchment, Energy – Saving lightning, Beach Club agreement, Rental Program.

Caracteristicas

Recamaras1
Superficie42 m2
Ano de construccion2023
ReferenciaTUL-S-0380

Amenidades

Acceso a la playa
Club de playa
Elevador
Gimnasio
Estacionamiento
Alberca
Roof garden

$2,329,000 MXN Publicado en $125,079 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio598
Precio mediano de lista$4,841,304 MXN
Rango tipico$2,215,828 MXN – $12,661,872 MXN
Mediana por m2$49,497 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	117	$6,043,092 MXN
1	201	$3,296,518 MXN
2	162	$4,908,337 MXN
3	83	$6,882,696 MXN
4+	35	$14,669,821 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

29% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Tulum$3,296,518 MXN
Este anuncio, por m2$55,453 MXN
Mediana por m2$56,781 MXN

Basado en 201 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 16 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$12,500 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo6.4%

Basado en 70 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 8.7% de rendimiento bruto anual

Supone $100 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$16,980 MXN
Bruto vacacional, al ano$203,800 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.