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Luxury Beachfront Property in Tulum with Private Pools

Av. Juanek Reg 009, Mz 034, Lt 011 Fraccionamiento, Aldea Zama, 77760 Tulum, Q.R, Tulum

$7,561,200 MXN Publicado en $406,071 USD

Publicado por My Casa

Publicado hace 1 day

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Ref. TUL-S-0167 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Av. Juanek Reg 009, Mz 034, Lt 011 Fraccionamiento, Aldea Zama, 77760 Tulum, Q.R

Descripcion

Welcome to the Exclusive Luxury Condo in Tulum MLS20750 brought to you by Mycasa Real Estate.

Luxury condos in Tulum, located in an exclusive residential just five minutes away from the main town and the beach.

Each unit has its own private pool and jacuzzi, a large terrace made of fine wood from the region and designed to interact with the outside nature.

Thanks to its infrastructure Tulum has a bright future in Real Estate. Obtain a high return of your investment through vacation rental or future resale

AMENITIES & SERVICES: Parking, Sundeck, Private Pool, Garden, Access Control, Private Terrace.

Caracteristicas

Recamaras2
Superficie180 m2
Ano de construccion2021
ReferenciaTUL-S-0167

Amenidades

Acceso a la playa
Jardin
Jacuzzi
Estacionamiento
Alberca
Terraza

$7,561,200 MXN Publicado en $406,071 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio595
Precio mediano de lista$4,840,205 MXN
Rango tipico$2,207,970 MXN – $12,310,561 MXN
Mediana por m2$49,597 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	115	$5,990,000 MXN
1	201	$3,296,518 MXN
2	162	$4,908,337 MXN
3	83	$6,882,696 MXN
4+	34	$14,764,450 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

54% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Tulum$4,908,337 MXN
Este anuncio, por m2$42,007 MXN
Mediana por m2$46,101 MXN

Basado en 162 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 39 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$16,000 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo2.5%

Basado en 27 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 3.8% de rendimiento bruto anual

Supone $142 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$24,110 MXN
Bruto vacacional, al ano$289,400 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.