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Luxury Condos for Sale in Tulum. Aldea Zama – 081 – Moskito Real Estate

Tulum

$6,682,200 MXN Publicado en $360,000 USD

Publicado por Frank Marquez Moskito Real Estate

Publicado hace 9 hours

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Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0648 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

These luxury condos for sale in Tulum are located within a private gated community in Aldea Zama, one of the most desirable residential areas in the city. Just steps from the vibrant commercial district, residents enjoy easy access to restaurants, cafés, boutiques, and everyday conveniences while maintaining privacy and tranquility.

The development features a limited collection of only twelve spacious residences, creating an intimate, low-density environment. Designed with both lifestyle and investment in mind, the units offer 3- and 4-bedroom layouts with lock-off configurations, allowing owners to maximize rental income and flexibility.

Each residence offers generous living spaces and thoughtful layouts that blend indoor and outdoor living. Large terraces, private outdoor areas, and modern finishes create a relaxed atmosphere ideal for vacation use or full-time living.

The common areas are designed as a peaceful oasis surrounded by lush vegetation. Water features connect the different spaces, creating a tranquil setting for relaxation and social gatherings.

This boutique community offers a balance between investment potential, privacy, and lifestyle in one of Tulum’s most sought-after locations.

Brokered and advertised by Moskito Real Estate.

Please note: This property is under construction. The final product may differ from the listing description and photographs.

Caracteristicas

Recamaras3
Banos3
Superficie141 m2
Ano de construccion2028
ReferenciaEXT-2389

Amenidades

Amueblado
Jardin
Fraccionamiento privado
Gimnasio
Jacuzzi
Lock-off
Estacionamiento
Alberca
Roof garden
Terraza

$6,682,200 MXN Publicado en $360,000 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio613
Precio mediano de lista$4,824,921 MXN
Rango tipico$2,208,830 MXN – $12,583,200 MXN
Mediana por m2$49,848 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	121	$5,990,000 MXN
1	207	$3,212,902 MXN
2	164	$4,846,434 MXN
3	85	$6,860,961 MXN
4+	36	$14,396,702 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

Precio en linea con anuncios similares

Mediana, 3 recamaras en Tulum$6,860,961 MXN
Este anuncio, por m2$47,425 MXN
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Basado en 85 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 17 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$32,500 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo5.8%

La renta es una estimacion publicada para esta ciudad y tamano. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 8.0% de rendimiento bruto anual

Supone $264 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$44,690 MXN
Bruto vacacional, al ano$536,300 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.