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Luxury Eco-Friendly Condos in Tulum with Private Pools

Calle 1 poniente 12 y, C. 14 Sur., Tulum

$4,041,600 MXN Publicado en $217,050 USD

Publicado por My Casa

Publicado hace 1 day

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Ref. TUL-S-0531 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Solo zona aproximada · Calle 1 poniente 12 y, C. 14 Sur.

Descripcion

Welcome to the Eco–Friendly Condos for Sale in Tulum MLS204502 brought to you by MyCasa Real Estate.

This development is located in Region 15 of Tulum, close to the Kukulkan Avenue, one of the most popular avenues of Tulum with shopping areas, restaurants and bars.

This is one of the first developments in Tulum with a comprehensive energy saving system and consisting of just 54 units, all with their own private pools, which is a great attraction for vacation rentals.

AMENITIES & SERVICES: Restaurant Bar, Front desk with concierge, Business center, Spa, GYM, Yoga loft, Kids club, Panoramic pool glass bottom, Common roof top, Security 24 hrs, Room service, Secondary controlled access.

Caracteristicas

Recamaras1
Superficie67 m2
Ano de construccion2019
ReferenciaTUL-S-0531

Amenidades

Acceso a la playa
Gimnasio
Estacionamiento
Alberca
Roof garden
Seguridad 24/7

$4,041,600 MXN Publicado en $217,050 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio605
Precio mediano de lista$4,772,427 MXN
Rango tipico$2,215,828 MXN – $12,661,872 MXN
Mediana por m2$49,597 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	119	$5,990,000 MXN
1	205	$3,223,080 MXN
2	163	$4,882,269 MXN
3	83	$6,882,696 MXN
4+	35	$14,669,821 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

25% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Tulum$3,223,080 MXN
Este anuncio, por m2$60,322 MXN
Mediana por m2$56,781 MXN

Basado en 205 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 27 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$12,500 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo3.7%

Basado en 70 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 5.0% de rendimiento bruto anual

Supone $100 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$16,980 MXN
Bruto vacacional, al ano$203,800 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.