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Luxury Riviera Maya Real Estate – 040 – Moskito Real Estate

Playa del Carmen

$14,617,300 MXN Publicado en $787,500 USD

Publicado por Frank Marquez Moskito Real Estate

Publicado hace 2 days

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Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0336 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

Nestled in an upscale golf course community that encompasses 620 acres of pristine lagoons, jungles and beaches, this private gated community is home to award-winning hotels, luxury residences and unparalleled resort offerings, including world class cuisine, wellness, golf and beach clubs, designed to preserve and enhance the native landscape.

This new project in luxury Riviera Maya real estate is being developed on a 66,408 lot, 65 % of this lot being natural conservation. Developed in two phases, with each phase consisting of 8 towers with 9 units for a total of 72 apartments.

1,2,3, and 4 bedroom apartments & 4 bedroom penthouses, ranging in size from 150 to 660 sq meters (1614-7104 sq feet)

By conserving as much of the natural area as possible, the residences are extremely private, shaded, and boast large terraces and floor – to – ceiling windows that bring the outdoors inside. This exclusive, private community looks out onto incredible views from its various vantage points — of the canals, the jungle, and the impeccably landscaped golf course.

Amenities include: Exterior Pool Spa Gym Business Center Snack & Deli Shop Whiskey & Cigar Bar Yoga Deck Multiple uses room Kids club

Plus access to the communities amenities, including a PGA sanctioned golf course.

Caracteristicas

Recamaras4
Banos4
Superficie61 m2
ReferenciaPDC-S-0336

Amenidades

Acceso a la playa
Club de playa
Fraccionamiento privado
Gimnasio
Alberca
Terraza

$14,617,300 MXN Publicado en $787,500 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio484
Precio mediano de lista$4,403,874 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,827,340 MXN
Mediana por m2$61,839 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	90	$4,417,839 MXN
1	156	$3,199,497 MXN
2	127	$4,698,318 MXN
3	71	$8,127,954 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

13% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 4 recamaras en Playa del Carmen$12,941,178 MXN
Este anuncio, por m2$239,627 MXN
Mediana por m2$47,933 MXN

Basado en 31 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 13 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$93,102 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo7.6%

Basado en 10 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 8.0% de rendimiento bruto anual

Supone $453 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$97,130 MXN
Bruto vacacional, al ano$1,165,600 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.