En venta

MOCCA Tulum residences for sale

C. 16 Sur, La Veleta, 77760 Tulum, Q.R., México, Tulum

$7,057,100 MXN Publicado en $379,000 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 1 day

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Pago mensual: –
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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0309 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · C. 16 Sur, La Veleta, 77760 Tulum, Q.R., México

Descripcion

Buyers shortlisting projects in Tulum keep coming back to MOCCA because its unit data — floor plans, areas, views and sales status — is published rather than hidden behind a contact form. Pricing begins at $379,000 USD, spread across 7 available residences in active inventory. The shared-facilities program features Security 24/7 and Parking.

Handover is planned for 3 trimestre 2026. Construction spans 3 floors. Distance to the sea comes in at about 2-5 km. Pura Selva is the developer of record. A fair comparison looks past the headline figure to maintenance fees, build stage and how the district performs in the rental market. Before any deposit, Maya Ocean verifies the developer’s documents, payment schedule and closing costs on your behalf.

Caracteristicas

Recamaras3
Superficie202 m2
ReferenciaTUL-S-0309

Amenidades

Coworking
Jardin
Estacionamiento
Alberca
Roof garden
Seguridad 24/7

$7,057,100 MXN Publicado en $379,000 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio593
Precio mediano de lista$4,841,304 MXN
Rango tipico$2,207,970 MXN – $12,310,561 MXN
Mediana por m2$49,597 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	115	$5,990,000 MXN
1	200	$3,313,212 MXN
2	161	$4,934,406 MXN
3	83	$6,882,696 MXN
4+	34	$14,764,450 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

Precio en linea con anuncios similares

Mediana, 3 recamaras en Tulum$6,882,696 MXN
Este anuncio, por m2$34,936 MXN
Mediana por m2$37,976 MXN

Basado en 83 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 18 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$32,500 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo5.5%

La renta es una estimacion publicada para esta ciudad y tamano. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 7.6% de rendimiento bruto anual

Supone $264 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$44,830 MXN
Bruto vacacional, al ano$538,000 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.