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Modern Apartments for Sale in Playa del Carmen MLS20622

Calle 40, Casi Esquina con, 5 Av. Nte., Playa del Carmen

$3,184,300 MXN Publicado en $171,010 USD

Publicado por My Casa

Publicado hace 2 days

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0459 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Solo zona aproximada · Calle 40, Casi Esquina con, 5 Av. Nte.

Descripcion

Welcome to the Modern Apartments for Sale in Playa del Carmen MLS20622 brought to you by MyCasa Real Estate.

Located in the heart of Playa del Carmen, just a few meters from the shopping and tourist areas; the Fifth Avenue and 5 minutes from the sea.

This development consists of just 14 units and has different types of models to choose from keeping each apartment unique. A beautiful rooftop with a pool with an incredible view and modern and well maintained amenities makes this development an amazing investment opportunity and guaranteed a fast ROI.

AMENITIES & SERVICES: Solarium with sun loungers, Pool bar, Green areas, Terrace, Security, Beach club, Elevator, Grill, Concierge, Pool in Rooftop, Lobby, Valet Parking, Ground floor pool.

Caracteristicas

Recamaras1
Superficie41 m2
Ano de construccion2023
ReferenciaPDC-S-0459

Amenidades

Acceso a la playa
Club de playa
Elevador
Jardin
Estacionamiento
Alberca
Roof garden
Seguridad 24/7
Terraza

$3,184,300 MXN Publicado en $171,010 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio484
Precio mediano de lista$4,403,874 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,827,340 MXN
Mediana por m2$61,839 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	90	$4,417,839 MXN
1	156	$3,199,497 MXN
2	127	$4,698,318 MXN
3	71	$8,127,954 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

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Mediana, 1 recamaras en Playa del Carmen$3,199,497 MXN
Este anuncio, por m2$77,665 MXN
Mediana por m2$69,550 MXN

Basado en 156 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 16 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$16,250 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo6.1%

Basado en 62 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 7.1% de rendimiento bruto anual

Supone $88 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$18,930 MXN
Bruto vacacional, al ano$227,100 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.