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Modern Boutique Condo in Aldea Zama Tulum MLS20766

Aldea Zama 77760, 77760 Tulum, Q.R., Tulum

$3,967,200 MXN Publicado en $213,054 USD

Publicado por My Casa

Publicado hace 2 days

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Ref. TUL-S-0007 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

Welcome to the Modern Boutique Condo in Aldea Zama Tulum MLS20766 brought to you by Mycasa Real Estate.

Boutique development where a modern and exotic lifestyle merges with nature. It has 5 luxurious apartments and 5 commercial premises.

Enjoy being 10 minutes from the paradisiacal beaches of Tulum, living on the Aldea Zama.

AMENITIES & SERVICES: Infinite Pool, Rooftop with Grill Area, Sundeck, Reception with Lobby, 24/7 Security, Access Control and Cctv, Private Bicycle Parking, Jacuzzi.

Caracteristicas

Recamaras2
Superficie90 m2
Ano de construccion2022
ReferenciaTUL-S-0007

Amenidades

Area de asador
Jardin
Jacuzzi
Estacionamiento
Alberca
Roof garden
Seguridad 24/7

$3,967,200 MXN Publicado en $213,054 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio610
Precio mediano de lista$4,813,494 MXN
Rango tipico$2,215,828 MXN – $12,583,200 MXN
Mediana por m2$49,978 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	119	$5,990,000 MXN
1	207	$3,223,080 MXN
2	163	$4,882,269 MXN
3	85	$6,882,696 MXN
4+	36	$14,442,308 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

19% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Tulum$4,882,269 MXN
Este anuncio, por m2$44,079 MXN
Mediana por m2$46,310 MXN

Basado en 163 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 21 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$16,000 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo4.8%

Basado en 27 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 7.3% de rendimiento bruto anual

Supone $142 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$24,110 MXN
Bruto vacacional, al ano$289,400 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.