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En venta

Nader 9 Cancun condos for sale

Cancun, Av. Carlos Nader, Cancún

$3,506,000 MXN Publicado en $188,288 USD
Publicado por Maya Ocean Real Estate
Publicado hace 1 day
Calculadora de hipoteca

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.
Ref. CUN-S-0098 Solicitar una visita Hacer una oferta
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Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Cancun, Av. Carlos Nader

Descripcion

Nader 9 is a residential development in Cancun listed in the Maya Ocean verified catalog, with availability synced directly from the developer’s inventory. As of the latest sync there are 28 available residences open for reservation, starting at $189,129.63 USD. Floor plans cover studios through 3-bedroom residences. Owner amenities include Rest Areas, Coworking and Elevator.

Handover is planned for Inmediata. The building comprises 8 levels. You are approximately 2-5 km from the shoreline. Behind the project stands Nader. The entry price is only part of the case — resale liquidity, service fees and construction progress matter just as much. Maya Ocean analysts can confirm unit status, contract terms and realistic rental projections before you reserve.

Caracteristicas

  • Recamaras2
  • Superficie58 m2
  • ReferenciaCUN-S-0098

Amenidades

  • Coworking
  • Elevador
  • Gimnasio
  • Lavanderia
  • Estacionamiento
  • Alberca
  • Roof garden

El mercado en Cancún

  • Viviendas en venta en este sitio202
  • Precio mediano de lista$16,130,936 MXN
  • Rango tipico$2,999,914 MXN – $79,514,694 MXN
  • Mediana por m2$67,222 MXN
RecamarasAnunciosPrecio mediano de lista
Estudio55$8,047,737 MXN
123$3,404,573 MXN
228$8,537,910 MXN
350$24,746,512 MXN
4+46$49,721,123 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

59% por debajo de la mediana de anuncios similares

  • Mediana, 2 recamaras en Cancún$8,537,910 MXN
  • Este anuncio, por m2$60,910 MXN
  • Mediana por m2$64,189 MXN

Basado en 28 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 8.6% de rendimiento bruto anual

  • Supone $120 USD por noche con 37% de ocupacion
  • Bruto vacacional, al mes$25,130 MXN
  • Bruto vacacional, al ano$301,600 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.

Historial del anuncio

  • En este sitio desde13 nov 2026
  • Ultima verificacion contra el original13 nov 2026
  • Precio reducido el 13 nov 2026$189,130 > $188,288 USD (0%)

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