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NALA Cozumel condos for sale

Nala Cozumel, Carr. Costera Sur Lote Kilometro 8, Fraccionamiento, Zona Hotelera, Cancún

$5,482,500 MXN Publicado en $295,367 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 2 days

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. CUN-S-0091 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

NALA is a residential development in Cozumel listed in the Maya Ocean verified catalog, with availability synced directly from the developer’s inventory. As of the latest sync there are 5 available residences open for reservation, starting at $296,687.88 USD. The offering focuses on 1- to 2-bedroom residences. On site you will find Sky Bar, Sundeck and Rest Areas, among other facilities.

Handover is planned for Inmediata. The building comprises 4 levels. You are approximately < 100 m from the shoreline. Behind the project stands NALA Cozumel. The entry price is only part of the case — resale liquidity, service fees and construction progress matter just as much. Maya Ocean analysts can confirm unit status, contract terms and realistic rental projections before you reserve.

Caracteristicas

Recamaras1
Superficie79 m2
ReferenciaCUN-S-0091

Amenidades

Elevador
Jardin
Gimnasio
Estacionamiento
Alberca
Roof garden

$5,482,500 MXN Publicado en $295,367 USD

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El mercado en Cancún

Viviendas en venta en este sitio206
Precio mediano de lista$16,079,998 MXN
Rango tipico$2,990,441 MXN – $79,263,600 MXN
Mediana por m2$66,291 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	56	$7,923,947 MXN
1	24	$3,475,576 MXN
2	28	$8,510,948 MXN
3	51	$24,581,127 MXN
4+	47	$47,155,745 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

58% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Cancún$3,475,576 MXN
Este anuncio, por m2$69,399 MXN
Mediana por m2$59,696 MXN

Basado en 24 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 4.2% de rendimiento bruto anual

Supone $91 USD por noche con 37% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$19,000 MXN
Bruto vacacional, al ano$228,000 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.