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New Phase of Successful Playa del Carmen Real Estate Project! – 106 – Moskito Real Estate

Playa del Carmen

$4,725,000 MXN Publicado en $254,557 USD

Publicado por Frank Marquez Moskito Real Estate

Publicado hace 2 days

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0254 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

New Phase of this Playa del Carmen exclusive real estate development, located right on the famous 5th Avenue, and 5 minutes from the beach.

First phase of this development is already built and operational since 2018, Phase is available for pre-sale.

Enjoy fantastic amenities, including a paddle tennis court with ocean views, a rooftop bar, a grill area and restaurant, two infinity pools, and a gym. Plus, we offer convenient underground parking with 34 spaces.

With stunning ocean views from the 4th and 5th levels, there are lofts and one-bedroom units available for you.

Don’t miss out on the chance to own a piece of paradise in Playa del Carmen.

*Prices are subject to availability. Please contact us for an updated price list.

Caracteristicas

Recamaras2
Banos1
Superficie50 m2
Ano de construccion2024
ReferenciaPDC-S-0254

Amenidades

Area de asador
Amueblado
Gimnasio
Lock-off
Vista al mar
Estacionamiento
Alberca
Roof garden

$4,725,000 MXN Publicado en $254,557 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio487
Precio mediano de lista$4,413,837 MXN
Rango tipico$2,192,997 MXN – $15,633,396 MXN
Mediana por m2$61,553 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	92	$4,431,919 MXN
1	157	$3,204,567 MXN
2	127	$4,683,481 MXN
3	71	$8,102,287 MXN
4+	40	$16,241,400 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

Precio en linea con anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Playa del Carmen$4,683,481 MXN
Este anuncio, por m2$95,319 MXN
Mediana por m2$56,110 MXN

Basado en 127 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 10 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$40,836 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo10.4%

Basado en 15 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 8.1% de rendimiento bruto anual

Supone $149 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$31,950 MXN
Bruto vacacional, al ano$383,400 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.