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Ocean View Condo for sale in Playa del Carmen MLS20570

Calle 14 y La Playa., Playa del Carmen

$3,409,200 MXN Publicado en $183,090 USD

Publicado por My Casa

Publicado hace 2 days

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0219 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Calle 14 y La Playa.

Descripcion

Welcome to the Ocean View Condo for sale in Playa del Carmen MLS20570 brought to you by MyCasa Real Estate.

This complex has an excellent location on 1 Avenue and 14 Street this puts you just a few steps from the white sandy beach, close to the famous 5th Avenue with all the restaurants, shopping malls and excellent night life.

With just 35 exclusive apartments of 1 and 2 bedrooms included in this project with options of a sea view or the 5th Avenue city lights. Included in this development is a beautiful rooftop terrace that includes a social area, pool and amazing views.

AMENITIES & SERVICES: Rooftop With View Sea, Pool, Bar, Sundeck, Grill.

Caracteristicas

Recamaras1
Superficie49 m2
Ano de construccion2024
ReferenciaPDC-S-0219

Amenidades

Vista al mar
Estacionamiento
Alberca
Roof garden
Terraza

$3,409,200 MXN Publicado en $183,090 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio484
Precio mediano de lista$4,403,874 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,827,340 MXN
Mediana por m2$61,839 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	90	$4,417,839 MXN
1	156	$3,199,497 MXN
2	127	$4,698,318 MXN
3	71	$8,127,954 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

7% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Playa del Carmen$3,199,497 MXN
Este anuncio, por m2$69,576 MXN
Mediana por m2$69,550 MXN

Basado en 156 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 17 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$16,250 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo5.7%

Basado en 62 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 6.7% de rendimiento bruto anual

Supone $88 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$18,930 MXN
Bruto vacacional, al ano$227,100 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.