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Ocean View Studio Re-Sale in Playa del Carmen MLSMR510

Av. CTM Mzn 164, Playa del Carmen

$2,897,600 MXN Publicado en $155,614 USD

Publicado por My Casa

Publicado hace 2 days

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0407 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Solo zona aproximada · Av. CTM Mzn 164

Descripcion

Welcome to the Ocean View Studio Re-Sale in Playa del Carmen MLSMR510 brought to you by MyCasa Real Estate.

This beautiful studio apartment is located on the avenue CTM, just steps from the famous Coco Beach, an exclusive zone of Playa del Carmen but also close to shopping malls, restaurants, bars and the attractions of the tourist area The 5th Avenue.

With amazing ocean views and great location guarantees this re-sale studio an excellent investment opportunity.

AMENITIES & SERVICES: Gym, Snack Bar, Outdoor Cinema, Sky Lounge, Solarium,

Roof Top With Boat-Shaped Pool That Connects Both Towers.

Caracteristicas

Recamaras1
Superficie36 m2
ReferenciaPDC-S-0407

Amenidades

Acceso a la playa
Elevador
Gimnasio
Vista al mar
Estacionamiento
Alberca
Roof garden

$2,897,600 MXN Publicado en $155,614 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio484
Precio mediano de lista$4,403,874 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,827,340 MXN
Mediana por m2$61,839 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	90	$4,417,839 MXN
1	156	$3,199,497 MXN
2	127	$4,698,318 MXN
3	71	$8,127,954 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

9% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Playa del Carmen$3,199,497 MXN
Este anuncio, por m2$80,489 MXN
Mediana por m2$69,550 MXN

Basado en 156 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 15 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$16,250 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo6.7%

Basado en 62 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 7.8% de rendimiento bruto anual

Supone $88 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$18,930 MXN
Bruto vacacional, al ano$227,100 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.