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En venta

Okom Downtown Tulum condos for sale

La Veleta, 77760 Tulum, Q.R., México, Tulum

$2,132,800 MXN Publicado en $114,540 USD
Publicado por Maya Ocean Real Estate
Publicado hace 1 day
Calculadora de hipoteca

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.
Ref. TUL-S-0157 Solicitar una visita Hacer una oferta
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Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · La Veleta, 77760 Tulum, Q.R., México

Descripcion

Buyers shortlisting projects in Tulum keep coming back to Okom Downtown because its unit data — floor plans, areas, views and sales status — is published rather than hidden behind a contact form. Pricing begins at $115,052.54 USD, spread across 112 available residences in active inventory. Floor plans cover studios through 4-bedroom residences. Owner amenities include Kids Club, Lobby and Rooftop.

Completion is scheduled for 3 trimestre 2027. Construction spans 5 floors. Distance to the sea comes in at about 2-5 km. Behind the project stands Top Investments. A fair comparison looks past the headline figure to maintenance fees, build stage and how the district performs in the rental market. Before any deposit, Maya Ocean verifies the developer’s documents, payment schedule and closing costs on your behalf.

Caracteristicas

  • Recamaras2
  • Superficie33 m2
  • ReferenciaTUL-S-0157

Amenidades

  • Coworking
  • Elevador
  • Gimnasio
  • Estacionamiento
  • Alberca
  • Roof garden

El mercado en Tulum

  • Viviendas en venta en este sitio595
  • Precio mediano de lista$4,840,205 MXN
  • Rango tipico$2,207,970 MXN – $12,310,561 MXN
  • Mediana por m2$49,597 MXN
RecamarasAnunciosPrecio mediano de lista
Estudio115$5,990,000 MXN
1201$3,296,518 MXN
2162$4,908,337 MXN
383$6,882,696 MXN
4+34$14,764,450 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

57% por debajo de la mediana de anuncios similares

  • Mediana, 2 recamaras en Tulum$4,908,337 MXN
  • Este anuncio, por m2$64,415 MXN
  • Mediana por m2$46,101 MXN

Basado en 162 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 11 anos de renta de una vivienda similar

  • Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$16,000 MXN
  • Rendimiento bruto si se renta a largo plazo9.0%

Basado en 27 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 13.6% de rendimiento bruto anual

  • Supone $142 USD por noche con 30% de ocupacion
  • Bruto vacacional, al mes$24,110 MXN
  • Bruto vacacional, al ano$289,400 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.

Historial del anuncio

  • En este sitio desde13 nov 2026
  • Ultima verificacion contra el original13 nov 2026
  • Precio reducido el 13 nov 2026$115,053 > $114,540 USD (0%)

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