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Paseo Del Sol Penthouse For Sale

Playacar Paseo Del Sol, Playa del Carmen

$12,103,300 MXN Publicado en $650,000 USD

Publicado por Playacar Homes

Publicado hace 2 days

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Ref. PDC-S-0007 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

2 Bedrooms | 2.5 Bathrooms | Private Oversized Rooftop | $650,000 USD

Welcome to one of the most desirable penthouses in Playacar. This end-unit penthouse stands out for its exceptionally large private rooftop, added privacy, and unbeatable location directly across from Playacar’s official beach access and The Reef Beach Club.

Bright, open, and beautifully laid out, this home features a spacious living and dining area with an open kitchen, designed for both comfort and entertaining. Large sliding doors and three balconies fill the space with natural light and tropical breezes, creating a relaxed yet refined atmosphere.

The true highlight is the huge private rooftop, accessed directly by elevator—an extremely rare feature. Outfitted with lounge furniture, a bar area, and a charming palapa, this rooftop is ideal for hosting sunset gatherings, enjoying outdoor dining, or simply relaxing under the Caribbean sky.

Offered fully furnished and equipped, this penthouse is truly move-in ready, whether you’re looking for a full-time residence, luxury vacation home, or high-end rental investment.

$650,000 USD Generously priced for a penthouse of this size, location, and rooftop scale—especially in one of Playacar’s most sought-after communities.

This is a must-see penthouse that combines space, privacy, luxury, and location in one exceptional property.

Caracteristicas

Recamaras2
Banos3
Superficie440 m2
ReferenciaPDC-S-0007

Amenidades

Balcon
Acceso a la playa
Club de playa
Elevador
Amueblado
Gimnasio
Alberca
Roof garden

$12,103,300 MXN Publicado en $650,000 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio478
Precio mediano de lista$4,371,744 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,682,920 MXN
Mediana por m2$61,429 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	90	$4,417,839 MXN
1	156	$3,199,497 MXN
2	122	$4,719,136 MXN
3	70	$8,245,765 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

156% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Playa del Carmen$4,719,136 MXN
Este anuncio, por m2$27,507 MXN
Mediana por m2$55,860 MXN

Basado en 122 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 25 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$40,965 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo4.1%

Basado en 15 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 3.2% de rendimiento bruto anual

Supone $149 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$32,050 MXN
Bruto vacacional, al ano$384,600 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.