En venta

Playa del Carmen

Predio de Guadalupe MZ 021 LT 030, Playa del Carmen, Q.R., México, Playa del Carmen

$2,267,900 MXN Publicado en $121,799 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 23 hours

Calculadora de hipoteca

PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0444 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Solo zona aproximada · Predio de Guadalupe MZ 021 LT 030, Playa del Carmen, Q.R., México

Descripcion

Buyers shortlisting projects in Playa Del Carmen keep coming back to Ketza because its unit data — floor plans, areas, views and sales status — is published rather than hidden behind a contact form. Pricing begins at $122,343.29 USD, spread across 67 available residences in active inventory. Layout options span studio residences. The shared-facilities program features Parking, Gym and Lobby.

The developer is targeting delivery in 4 trimestre 2027. Construction spans 6 floors. You are approximately 2-5 km from the shoreline. Behind the project stands Raise Group Real Estate. A fair comparison looks past the headline figure to maintenance fees, build stage and how the district performs in the rental market. Before any deposit, Maya Ocean verifies the developer’s documents, payment schedule and closing costs on your behalf.

Caracteristicas

Superficie46 m2
ReferenciaPDC-S-0444

Amenidades

Coworking
Elevador
Gimnasio
Vista al mar
Estacionamiento
Alberca
Roof garden

$2,267,900 MXN Publicado en $121,799 USD

Ver el anuncio original

Indexado desde Maya Ocean. Los datos pueden haber cambiado – confirmelos en el anuncio original. Mas de Maya Ocean Es suyo? Solicite su retiro

Agendar una visita

Contactanos sobre esta propiedad

El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio469
Precio mediano de lista$4,336,691 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,000,000 MXN
Mediana por m2$60,890 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	86	$4,354,585 MXN
1	154	$3,199,497 MXN
2	120	$4,682,807 MXN
3	69	$8,363,576 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

48% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana en Playa del Carmen$4,336,691 MXN
Este anuncio, por m2$48,952 MXN
Mediana por m2$60,890 MXN

Basado en 469 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 11 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$16,724 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo8.8%

La renta es el promedio publicado de departamentos en la ciudad, no especifico para este tamano. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 8.0% de rendimiento bruto anual

Supone $70 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$15,060 MXN
Bruto vacacional, al ano$180,700 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.