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Playa del Carmen

Playa del Carmen, Calle 20 Nte, Av. Constituyentes, Playa del Carmen

$3,921,500 MXN Publicado en $210,600 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 21 hours

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Pago mensual: –
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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0466 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Solo zona aproximada · Playa del Carmen, Calle 20 Nte, Av. Constituyentes

Descripcion

Buyers shortlisting projects in Playa Del Carmen keep coming back to Ikuku Boutique Condos because its unit data — floor plans, areas, views and sales status — is published rather than hidden behind a contact form. Pricing begins at $210,600 USD, spread across 35 available residences in active inventory. Floor plans cover studios through 1-bedroom residences. The shared-facilities program features Sundeck, Pool and Bar.

Handover is planned for Inmediata. Construction spans 6 floors. The beach is roughly 0,5-2 km away. The project is built by Ekasa Desarrollos Inmobiliarios. A fair comparison looks past the headline figure to maintenance fees, build stage and how the district performs in the rental market. Before any deposit, Maya Ocean verifies the developer’s documents, payment schedule and closing costs on your behalf.

Caracteristicas

Recamaras1
Superficie35 m2
ReferenciaPDC-S-0466

Amenidades

Coworking
Elevador
Gimnasio
Jacuzzi
Lavanderia
Estacionamiento
Alberca
Roof garden
Seguridad 24/7

$3,921,500 MXN Publicado en $210,600 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio476
Precio mediano de lista$4,371,744 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,827,340 MXN
Mediana por m2$61,058 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	90	$4,417,839 MXN
1	155	$3,184,275 MXN
2	121	$4,698,318 MXN
3	70	$8,245,765 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

23% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Playa del Carmen$3,184,275 MXN
Este anuncio, por m2$113,173 MXN
Mediana por m2$68,859 MXN

Basado en 155 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 20 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$16,250 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo5.0%

Basado en 62 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 5.8% de rendimiento bruto anual

Supone $88 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$18,930 MXN
Bruto vacacional, al ano$227,100 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.