En venta

Playa del Carmen

Calle 26 Norte entre Av 10 y Calle 20 Nte, Quintas del Carmen, Gonzalo Guerrero,, Playa del Carmen

$3,942,600 MXN Publicado en $212,408 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 1 day

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Ref. PDC-S-0480 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Solo zona aproximada · Calle 26 Norte entre Av 10 y Calle 20 Nte, Quintas del Carmen, Gonzalo Guerrero,

Descripcion

Idilik sits in Playa Del Carmen, one of the most actively searched markets on the Riviera Maya, and competes on transparent availability rather than glossy renders alone. Right now the catalog shows 49 available residences; the lowest published figure stands at $212,407.84 USD. The offering focuses on 1- to 2-bedroom residences, alongside penthouses. On site you will find Pool, Rest Areas and Parking, among other facilities.

Completion is scheduled for 3 trimestre 2026. The building comprises 8 levels. You are approximately 0,5-2 km from the shoreline. Behind the project stands Idilik Sales Center. When comparing it with neighbouring projects, weigh delivery timing, HOA expectations and rental demand alongside the sticker price. Our team cross-checks paperwork and payment plans so you commit with complete information, not marketing promises.

Caracteristicas

Recamaras1
Superficie52 m2
ReferenciaEXT-2374

Amenidades

Coworking
Elevador
Gimnasio
Estacionamiento
Alberca

$3,942,600 MXN Publicado en $212,408 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio501
Precio mediano de lista$4,413,837 MXN
Rango tipico$2,192,997 MXN – $15,000,000 MXN
Mediana por m2$61,841 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	95	$4,413,837 MXN
1	165	$3,266,712 MXN
2	129	$4,683,481 MXN
3	72	$8,219,726 MXN
4+	40	$16,241,400 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

21% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Playa del Carmen$3,266,712 MXN
Este anuncio, por m2$76,216 MXN
Mediana por m2$67,953 MXN

Basado en 165 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 21 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$16,000 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo4.9%

Basado en 81 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 5.7% de rendimiento bruto anual

Supone $88 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$18,870 MXN
Bruto vacacional, al ano$226,400 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.