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Playa del Carmen

Calle 28 Nte 182, Gonzalo Guerrero, 77720 Playa del Carmen, Q.R., México, Playa del Carmen

$2,450,900 MXN Publicado en $131,626 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 1 day

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Ref. PDC-S-0137 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Calle 28 Nte 182, Gonzalo Guerrero, 77720 Playa del Carmen, Q.R., México

Descripcion

Among the new developments we track in Playa Del Carmen, Sensara 28 earns attention for a straightforward reason: the numbers on this page reflect the live catalog, not last quarter’s brochure. The current release lists 67 available residences with entry pricing from $132,214.91 USD. Floor plans cover studios through 2-bedroom residences. The shared-facilities program features Elevator, Parking and Gym.

Handover is planned for 3 trimestre 2027. Construction spans 7 floors. The beach is roughly 0,5-2 km away. The project is built by PIM Real Estate. Judge it the way an investor would: on delivery risk, running costs and the depth of tenant demand in the area. Request the availability list and we will benchmark this project against comparable options nearby.

Caracteristicas

Recamaras2
Superficie34 m2
ReferenciaPDC-S-0137

Amenidades

Coworking
Elevador
Gimnasio
Lavanderia
Estacionamiento
Alberca
Roof garden
Seguridad 24/7

$2,450,900 MXN Publicado en $131,626 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio476
Precio mediano de lista$4,371,744 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,827,340 MXN
Mediana por m2$61,058 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	90	$4,417,839 MXN
1	155	$3,184,275 MXN
2	121	$4,698,318 MXN
3	70	$8,245,765 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

48% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Playa del Carmen$4,698,318 MXN
Este anuncio, por m2$72,086 MXN
Mediana por m2$55,732 MXN

Basado en 121 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 15.7% de rendimiento bruto anual

Supone $149 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$32,050 MXN
Bruto vacacional, al ano$384,600 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.